'사회 초년생이 전세사기 피하려면 이것만은 꼭 지켜요!'

전세 계약 기간이 끝나고도 보증금을 돌려받지 못하는 임차인이 늘고 있습니다. 고의로 돌려주지 않는 ‘전세사기’까지 판치니 세입자는 불안합니다. 사회 초년생 등 정보 취약계층은 기초적 부동산 지식이 없어서 면전에서 사기를 당하기도 합니다. ‘전세피해지원센터’를 운영하는 주택도시보증공사(HUG)로부터 전세사기 수법과 예방책을 들어봤습니다. 법적 사회적

전세 계약 기간이 끝나고도 보증금을 돌려받지 못하는 임차인이 늘고 있습니다. 고의로 돌려주지 않는 ‘전세사기’까지 판치니 세입자는 불안합니다. 사회 초년생 등 정보 취약계층은 기초적 부동산 지식이 없어서 면전에서 사기를 당하기도 합니다. ‘전세피해지원센터’를 운영하는 주택도시보증공사로부터 전세사기 수법과 예방책을 들어봤습니다.전세사기가 뭘까?

깡통주택 전세사기를 당하지 않으려면 무엇보다 대법원 인터넷등기소 홈페이지에서 등기부등본을 발급받고 잘 살펴봐야 합니다. 집의 소유자나 면적은 물론이고 해당 주택을 담보로 잡은 ‘빚’이 있는지까지 담은 문서이기 때문이죠. 이번에도 등기부등본을 꼭 확인해야합니다. 등기부등본 갑구에서 집주인을 확인할 수 있습니다. 갑구 표 가장 아래에 적힌 소유자가 임차인과 계약할 수 있는 집주인입니다. 임대인이 제시한 신분증과 꼭 비교하세요. 이때 등기부등본을 비롯해 모든 공적 서류는 가능한 임차인 본인이 직접 발급받아야 합니다. 그래야 위조 서류에 당하는 일을 피할 수 있습니다.

임대인이 한 집에 두 개의 임대차 계약을 하고 보증금을 챙겨 잠적하는 경우도 있습니다. 이미 임차인이 있는 집에 새로운 임차인을 들이는 것이죠. HUG는 이런 사기는 주로 임대인이 보증금 반환할 여력이 적은 깡통주택에서 발생한다고 합니다. 기존 임차인이 실제로 이사 날 이사하는지 확인하고 보증금 잔금을 지급하면 이런 사기를 피할 수 있습니다. 또 기존 세입자에게 보증금을 직접 입금해야 할 경우 그 사실을 계약서에 특약 사항으로 기재해야 합니다.마지막으로 임대인과 임차인이 계약한 이후에 임대인이 집을 담보로 대출을 받고 근저당권을 설정하는 경우가 있습니다. 임차인이 등기부등본을 계약 직전에 확인하더라도 막기 어려운 사기입니다.

We have summarized this news so that you can read it quickly. If you are interested in the news, you can read the full text here. Read more:

hankookilbo /  🏆 9. in KR

United States Latest News, United States Headlines

Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.

사회 목록대한민국 24시간 뉴스 방송채널, 실시간 속보 및 제보하기, 사회
Read more »

이재명 '얼마나 많은 범죄자 잡았냐는 게 전세사기 대책?'법무부·경찰청·국토부 관련 브리핑에 "말만 그럴싸한 맹탕" 일갈... '선 구제-후 구상' 재차 강조
Read more »

지독한 냄새, 정어리 5t 집단폐사…어민들은 꼭 버려야 했다 [극과 극 한반도 바다]어선별로 TAC 소진량을 실시간으로 관리할 수 있는 스마트 관리체계를 구축하고 어업인 간 TAC 할당량을 자유롭게 거래할 수 있는 양도성 개별할당제도(ITQ)를 도입할 방침이다. 어획량 관리로 대체 가능한 금어기·금지체장, 어선 크기 제한, 어획 방법 등 규제는 대폭 완화, 조업 효율을 높일 수 있다. 해수부 관계자는 '양도성 개별할당제도가 도입되면 일시적으로 어업을 못하게 된 어민은 쿼터를 팔수 있어 경영안전망 역할을 하게 되고 규모를 확대하고 싶은 어민은 투자를 통해 쿼터를 늘릴 수 있다'며 '조업을 할 수 없게 돼도 쿼터를 팔 수 있으니 조업 경쟁이 완화되는 효과도 있을 것'이라고 말했다.
Read more »

이재명 정부 향해 “핵심은 이거야”…‘전세사기 대책 맹탕’ 맹비난“先구제 後보상해야”
Read more »

혈압계 쓰면 고혈압 관리 가능? 돌연사 부르는 '치명적 고혈압' [건강한 가족]고혈압 중 가장 치명적 10명 중 7명 후기 단계서야 진단 숨참, 피로감, 다리·전신 부종 땐 심장 초음파 검사 꼭 받아봐야 일반적으로 고혈압이라고 하면 ‘평생관리병’이라고 한다. 인천성모병원 심장혈관센터 김미정(심장혈관내과) 교수는 '폐동맥고혈압 증상들은 모두 심장, 신장, 폐 질환 등 다른 질환의 증상과 겹친다'며 '의사도 증상만으로 폐동맥고혈압을 의심하기는 쉽지 않다'고 말했다. 정확한 폐동맥 혈압은 우측 심장에 침습적으로 관을 넣어 직접 압력을 재는 우심도자 검사로 측정할 수 있지만 심장 초음파 검사로도 폐동맥 혈압 추정치를 얻을 수 있다.
Read more »

'무능하다' 지자체장 10명 주민소환 추진…물러난 사람은 0명 [이슈추적]4일 전국 각 자치단체 등에 따르면 현재 김영환 충북지사를 비롯해 경기 고양시장·성남시장·파주시장, 강원 태백시장·철원군수, 경북 상주시장, 경남 통영시장, 전북 남원시장, 서울 용산구청장 등에 대한 주민소환이 추진되고 있다. 충북지사 주민소환운동본부는 지난 8월 7일 '14명이 희생된 청주 '오송 지하차도 참사' 책임을 묻기 위해 주민소환 서명 운동을 시작한다'고 밝혔다. 남원시장 주민소환투표추진위원회는 지난달 11일 '최 시장이 무소불위 권한을 행사해 공직 사회 기강을 무너뜨렸다'며 남원시 선관위에 주민소환 투표를 청구했다.
Read more »