“จุลพันธ์” โต้ไม่ใช่นโยบายขายชาติ หลังรัฐบาลปูดแนวคิดขย […]
“จุลพันธ์” โต้ไม่ใช่นโยบายขายชาติ หลังรัฐบาลปูดแนวคิดขยายเวลาต่างชาติถือครองอสังหาริมทรัพย์ไทย 99 ปี ชี้เป็นส่วนหนึ่งในการกระตุ้นเศรษฐกิจ เปิดช่องกลไกจูงใจในการเข้ามาถือครอง ยันไม่กระทบสิทธิสภาพอาณาเขตบนพื้นดิน ชี้อสังหาฯ เจอมรสุมคนซื้อเข้าไม่ถึงสินเชื่อ ส่งผลซัพพลายล้นตลาด 25 มิ.
ย. 2567 – นายจุลพันธ์ อมรวิวัฒน์ รมช.การคลัง กล่าวถึงกรณีข้อวิจารณ์หลังรัฐบาลมีแนวคิดกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านอสังหาริมทรัพย์ โดยจะปรับแก้ไขกฎหมายให้ต่างชาติเช่าที่ดินได้นานขึ้นจาก 50 ปี เป็น 99 ปี และการถือกรรมสิทธิ์ห้องชุด เพิ่มสัดส่วนจาก 49% เป็น 75% ว่า เรื่องนี้เป็นแนวคิดหนึ่งในการกระตุ้นเศรษฐกิจให้มีการหมุนเวียนมากขึ้น ไม่ได้เป็นนโยบายขายชาติ เพราะพื้นที่ สิทธิสภาพ สิทธิอาณาเขตบนพื้นดินของเราไม่ได้หายไป ทั้งนี้ ต้องชี้แจงว่า แนวคิดดังกล่าวไม่ได้เป็นการให้สิทธิ์ขาดกับต่างชาติ เพียงแต่เป็นการเปิดช่องให้มีกลไกในการที่จะจูงใจให้มีการเข้ามาถือครองมากขึ้น แต่ไม่ได้มอบสิทธิในการออกเสียงของนิติบุคคล ไม่ใช่ว่าเมื่อต่างชาติเข้ามาถือครองแล้วจะเปลี่ยนสภาพจากห้องชุดเป็นโรงแรม หรือเป็นอาคารประเภทอื่นได้ เขาทำไม่ได้ และไม่ได้ให้ทำแบบนั้น ดังนั้นจึงยืนยันว่าแนวคิดนี้ไม่น่าจะกระทบเรื่องอาณาเขต สิทธิสภาพบนพื้นดินของเรา “รัฐบาลไม่ค่อยชอบสังคมอีแอบอยู่แล้ว อย่างที่นายกรัฐมนตรีได้เคยพูด เราต้องยอมรับความจริงว่าในสภาพปัจจุบันก็มีต่างชาติที่มีการถือครองที่เกินกว่ากฎหมายกำหนด หรือถือครองเกินกว่า 49% โดยใช้รูปแบบต่าง ๆ ที่เป็นการหลบเลี่ยงอยู่แล้วส่วนหนึ่ง ตรงนี้ก็ต้องยอมรับตามจริงว่ามี และต้องเข้าใจว่าทุกวันนี้โลกมันเปลี่ยนไปแล้ว เป็นโลกไร้พรมแดน และทุกคนเป็นพลเมืองของโลก และสำหรับประเทศไทย เราต้องการสร้างให้เป็นพื้นที่ระดับโลก หมายความว่า มีการดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยว และคนต่างชาติที่มีทักษะจำเพาะ เพื่อที่จะมาพัฒนาอุตสาหกรรมของประเทศไทยในด้านต่าง ๆ เราจะเป็นต้องเปิดรับการลงทุน เช่น เรื่อง Data Center เซมิคอนดักเตอร์ จุดต่าง ๆ เหล่านี้ท้ายที่สุดจะมีความจำเป็นในการพัฒนาเศรษฐกิจของประเทศ ซึ่งเราจำเป็นจะต้องเปิดกว้าง ให้มีการพัฒนา” นายจุลพันธ์ กล่าว สำหรับการให้ต่างชาติข้ามาบางส่วนก็จะมีประโยชน์ในเรื่องการถ่ายโอนองค์ความรู้ และมองว่าปัจจุบันการกระตุ้นการลงทุน และการจ้างงานในประเทศก็อยู่ในระดับที่ใช้ได้ ดังนั้นเรื่องนี้จึงเชื่อว่าจะไม่ได้มีผลกระทบต่ออัตราการจ้างงานของคนไทยแต่อย่างใด” นายจุลพันธ์ กล่าว โดยเรื่องการให้สิทธิ์ในการเช่ากับคนต่างชาตินั้น ปัจจุบันก็มีการดำเนินการเป็นปกติอยู่แล้ว ที่ 30 ปี บางพื้นที่ที่มีกฎหมายพิเศษ ก็อยู่ที่ 50 ปี และต่อได้อีก 50 ปี ดังนั้นเรื่องนี้จึงไม่ใช่เรื่องพิเศษอะไร เพียงแต่เป็นการเปิดช่องให้มีกลไกในการจูงใจให้มีการเข้ามาถือครองได้โดยไม่มีสิทธิ์ในการออกเสียงของนิติบุคคลเท่านั้น ยืนยันว่าไม่ได้กระทบกับอาณาเขตในเรื่องสิทธิสภาพบนพื้นดินอย่างแน่นอน นายจุลพันธ์ กล่าวอีกว่า เรื่องนี้ยังอยู่ในขั้นตอนของกระทรวงหมาดไทยที่รับผิดชอบจะต้องไปศึกษารายละเอียดอย่างรอบคอบ ไม่ใช่หน้าที่ของกระทรวงการคลัง ดังนั้นข้อเสนอหรือข้อเรียกต้องต่าง ๆ จึงต้องรอการศึกษาให้เรียบร้อยก่อน ว่าแนวคิดดังกล่าวมีผลรอบด้านอย่างไร ค่อยกลับมาสรุปกันอีกครั้ง เพื่อเสนอกลับเข้าไปให้ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี พิจารณาอีกครั้ง อย่างไรก็ดี มองว่า ปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยไม่ได้มีปัญหาเรื่องราคาแพงหรือไม่แพง แต่ปัญหา คือ เริ่มเห็นอาการของการเข้าไม่ถึงสินเชื่อ ซึ่งส่งผลทำให้ซัพพลายที่มีอยู่ในตลาดไม่สามารถเปลี่ยนถ่ายโอนได้ ดังนั้นกลไกนี้นอกจากเรื่องการกระตุ้นแล้ว ยังต้องมาดูเรื่องการให้คนไทยหรือใครก็ตามสามารถเข้าถึงสินเชื่อได้อย่างเพียงพอที่จะเข้าไปถือครองอสังหาริมทรัพย์ได้ด้วย ไม่อยากให้มองเพียงแค่จุดเดียว
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
“จุลพันธ์” สั่งศุลกากรเข้มจับสินค้าเถื่อน เน้น “บุหรี่ไฟฟ้า-ยาเสพติด”“จุลพันธ์” รมช.คลัง สั่งศุลกากรเข้มจับสินค้าเถื่อน เน้น “บุหรี่ไฟฟ้า-ยาเสพติด” คาดสิ้นปีงบ 67 จัดเก็บรายได้ตามเป้าหมาย
Read more »
จุลพันธ์ ย้ำศุลกากรยุคใหม่ไร้ทุจริต คอรัปชั่น“จุลพันธ์” สั่งศุลกากรคุมเข้มจับสินค้าเถื่อน เน้น “บุหรี่ไฟฟ้า-ยาเสพติด สินค้าเกษตรต้องห้าม มั่นใจปี67 เก็บรายได้ทะลุ 6.8 หมื่นล้าน
Read more »
จุลพันธ์ สั่งกรมสรรพสามิตแก้กฎหมาย สุราชุมชน เน้นเอื้อทุกกลุ่มอยู่ได้จุลพันธ์ ยกสรรพสามิต เป็นหัวหอกขับเคลื่อนยุทธศาสตรเศรษฐกิจสีเขียว สั่งสร้างมาตรฐานราคากลางคาร์บอนเครดิต หนุนอุตสาหกรรมกรีน พร้อมแก้กฎหมายสุราชุมชน เอื้อประโยชน์ทุกกลุ่มอยู่ได้ ปังธงพัฒนาตลาด ดันเป็นซอฟต์พาวเวอร์ สร้างรายได้
Read more »
'จุลพันธ์' สั่งเข้มสรรพสามิตแก้ กม. อุ้มสุราชุมชน หนุนเปิดตลาด-ขยายผู้เล่น หวังเข็นเป็นซอฟต์พาวเวอร์‘จุลพันธ์’ สั่งเข้มสรรพสามิตลุยแก้กฎหมายอุ้ […]
Read more »
จุลพันธ์ สั่งสรรพากรใช้ Digital transformation หนุนจัดเก็บรายได้เข้ารัฐจุลพันธ์ รมช.คลัง โยนโจทย์ใช้เทคโนโลยี เร่งขยายฐานภาษี เพิ่มประสิทธิภาพจัดเก็บรายได้เข้ารัฐ หลังรายได้ 3 ยังต่ำกว่าเป้า พร้อมหาหลากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจมาเสนอ เปรยมีแนวคิดฟื้น Easy e-receipt กระตุ้นจีดีพี
Read more »
ภาคีเกษตรยาสูบเคลื่อนขบวนร้อง รมช.คลัง ปราบบุหรี่เถื่อนหลังเข้าขั้นวิกฤติพุ่งทะลุ 25%ตัวแทนอุตสาหกรรมยาสูบยื่น 4 ข้อเรียกร้องต่อรัฐมนตรีช่วยคลัง จุลพันธ์ อมรวิวัฒน์ เร่งปราบปรามบุหรี่เถื่อน แก้ทุจริต เพิ่มโทษทางกฎหมาย พร้อมติดตามเงินปัจจัยการผลิตของเกษตรกรจากงบกลางที่ยังเงียบ วอนเห็นแก่ประชาชนตาดำ ๆ ที่ประกอบอาชีพสุจริต ไม่ยอมพ่ายแพ้ต่อบุหรี่เถื่อนเพื่อรักษาอาชีพในอุตสาหกรรมไว้ สมาคมการค้ายาสูบไทย...
Read more »