ไนท์แฟรงค์ ชี้โลกการค้าใหม่สะเทือนSMEs เปลี่ยนเกมอสังหาฯ อุตสาหกรรม โรงงานยุคใหม่ต้องมีพื้นที่flex space รองรับ แพลตฟอร์ม หุ่นยนต์ AI
ไนท์แฟรงค์ ชี้ โลกการค้าใหม่ สะเทือนSMEs เปลี่ยนเกมอสังหาฯ อุตสาหกรรม โรงงานยุคใหม่ต้องมีพื้นที่flex space รองรับ แพลตฟอร์ม หุ่นยนต์ AI Fstoppers-บริษัทอเมริกันผู้ผลิตอุปกรณ์ถ่ายภาพมืออาชีพ ต้องเผชิญทางเลือกระหว่าง “อยู่รอด” หรือ “หยุดผลิต” เมื่อชิ้นส่วนที่ผลิตในสหรัฐ มีต้นทุนสูงกว่า 80 ดอลลาร์ ขณะที่ผลิตในจีนเพียง 7.
50 ดอลลาร์ ทางเลือกเดียวที่มี คือ ย้ายการผลิต ซึ่งเบื้องหลังของเรื่องนี้ ไม่ใช่แค่เรื่องธุรกิจกล้องหรือเลนส์ถูก disrupt แต่เป็นเพราะแรงกดดันจาก “ภาษีศุลกากร” ที่กำลังกลายเป็นคลื่นใต้น้ำ ขับเคลื่อนการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของภาคการผลิต ที่น่ากังวล คือ “ภาคอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม” หนึ่งในอุตสาหกรรมที่กำลังได้รับผลสะเทือนอย่างมากจากเกมการค้าครั้งนี้หรือการย้ายฐานผลิตกลับประเทศ อาจไม่ได้นำงานกลับมาด้วย เมื่อโรงงานใหม่กลายเป็นพื้นที่ของหุ่นยนต์ ไม่ใช่คน! ยิ่งกว่านั้น โรงงานเหล่านี้ยังต้องการ “โครงสร้างพื้นฐาน” ที่แข็งแรงเกินกว่าจะใช้พื้นที่เก่า นั่นทำให้การออกแบบพื้นที่อุตสาหกรรมต้องเปลี่ยนไปสู่มิติใหม่ พื้นรองรับน้ำหนักสูง เพดาน 12 เมตรขึ้นไป โครงสร้าง IT-ready และระบบควบคุมสิ่งแวดล้อมระดับ Data Center ผู้ผลิตจีนหลายรายหันไปลงทุนใน “ประเทศที่สาม” เช่น เวียดนาม ไทย หรือเม็กซิโก ภายใต้ยุทธศาสตร์ “China-plus-one” สร้างโครงข่ายใหม่เพื่อเข้าถึงตลาดสหรัฐ เพื่อไม่ให้ได้รับผลกระทบจากกำแพงภาษี อย่างไรก็ตาม มาตรการภาษีที่กลับมาใช้กับสินค้านำเข้าจากเม็กซิโก ได้สะท้อนทิศทางนโยบายที่มุ่งลดแรงจูงใจของการ nearshoring และผลักดันให้เกิด reshoring หรือการย้ายฐานการผลิตกลับประเทศต้นทาง ส่งผลให้นักลงทุนบางส่วนเริ่มทบทวนแผนการลงทุน ภาษีอาจช่วย “ซื้อเวลา” ให้กับอุตสาหกรรมยุทธศาสตร์ เช่น เซมิคอนดักเตอร์ หรือ ยา แต่หากไม่มีการลงทุนเพิ่ม ภาษีเพียงอย่างเดียวไม่ช่วยอะไร เห็นได้ชัดจากกรณีอุตสาหกรรมพลังงานแสงอาทิตย์ของสหรัฐที่ยังตามหลัง แม้จะมีกำแพงภาษีหนุนมาหลายปี ในมุมมองของ มาร์คัส มาตรการภาษีอาจให้ผลในระยะสั้น แต่สร้างความผันผวนและบิดเบือนแรงจูงใจในระยะยาว การสร้างขีดความสามารถในการแข่งขันอย่างยั่งยืนต้องเริ่มจากโครงสร้างพื้นฐานที่เอื้อต่อการเติบโต มาร์คัส กล่าวว่า รัฐควรสนับสนุนให้ SMEs เข้าถึง “พื้นที่อุตสาหกรรมที่ยืดหยุ่น และราคาเข้าถึงได้” พัฒนาทักษะแรงงานให้ทันกับเทคโนโลยี ส่งเสริมนวัตกรรมมากกว่าการปกป้อง พัฒนาโลจิสติกส์ให้เชื่อมต่อและปรับเปลี่ยนได้ตามห่วงโซ่อุปทานใหม่ ขณะเดียวกันผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องปรับตัวไม่เพียงแค่ “อยู่รอด” ในโลกใหม่หลังภาษี แต่จะเป็นผู้ที่กำหนดอนาคตของอุตสาหกรรม
อสังหาริมทรัพย์ อุตสาหกรรม ไนท์แฟรงค์ Business เปลี่ยนเกมอสังหาฯ โลกการค้าใหม่
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
ไทยต้องเดินเกมให้ถูก นักวิชาการชี้ โตได้ไม่ต้องใช้งบเยอะ ดึงจุดแข็ง Open-Source ทำ AI เฉพาะทางนักวิชาการ TDRI เผยความเห็น อุตสาหกรรม AI กำลังมีการแข่งขันอย่างดุเดือด ประเทศไทยที่มีข้อจำกัดด้านงบประมาณและขาดบุคลากรเฉพาะทางต้องไปในทิศทางไหนเพื่อเก็บเกี่ยวประโยชน์และสร้างความได้เปรียบให้กับประเทศ
Read more »
อุตฯ แถลงคืบหน้าตรวจสอบเหล็ก “ตึก สตง. ถล่ม” เตรียมเก็บตัวอย่างเพิ่ม 11 เม.ย.ก.อุตสาหกรรม แถลงความคืบหน้า ตรวจสอบเหล็ก ตึก สตง.ถล่ม จ่อเก็บตัวอย่างเหล็กเพิ่ม 11 เม.ย.นี้ วันที่ 10 เม.ย.
Read more »
ก.อุตสาหกรรม ลุยเก็บเศษเหล็กตึกถล่มตรวจคุณภาพพรุ่งนี้ก.อุตสาหกรรม ลุยเก็บเศษเหล็กตึกสตง.ถล่ม ตรวจคุณภาพพรุ่งนี้ ยันหากพบผิดดำเนินคดีถึงที่สุด แนะดีเอสไอรับเป็นคดีพิเศษ เอาผิดโรงงานเหล็ก
Read more »
กมธ.อุตสาหกรรม เผยต้องจัดการผลทดสอบเหล็กก่อสร้างรอบคอบ ป้องกันคนผิดรอดกมธ.อุตสาหกรรม เผย ต้องจัดการผลทดสอบเหล็กก่อสร้างให้รอบคอบ ป้องกันคนผิดรอด ย้ำเหล็กจากโรงงาน SKY ยังผลิตไม่ได้เนื่องจากยังไม่ผ่านเกณฑ์ มอก.
Read more »
จนท. เข้าเก็บตัวอย่างเหล็กซากอาคาร สตง. ล็อต 2 หาค่าทางเคมี-ทางกลเจ้าหน้าที่ ก.อุตสาหกรรม เข้าพื้นที่เก็บตัวอย่างเหล็กซากอาคาร ล็อต 2 ตรวจสอบ ขณะที่ DSI - ตร.กองพิสูจน์หลักฐาน กรมโยธาฯ เข้าร่วมเก็บหลักฐานประกอบคดี
Read more »
ตลาด Big Data และ AI ไทยเติบโตต่อเนื่อง แต่ยังขาดผู้เชี่ยวชาญอุตสาหกรรม Big Data และ AI ไทยมีมูลค่ากว่า 37,800 ล้านบาท เติบโตเฉลี่ยปีละ 7-8% แต่ยังเผชิญปัญหาขาดแคลนบุคลากรสายเทคโนโลยี เสี่ยงกระทบศักยภาพการแข่งขันในระยะยาว
Read more »