จีนสุดอั้นรอเปิดปท. แห่กว้านซื้อคอนโดฯพร้อมอยู่ เมินบ้านแนวราบ คดี”ตู้ห่าว”พ่นพิษ via MatichonOnline
จีนสุดอั้นรอเปิดปท. แห่กว้านซื้อคอนโดฯพร้อมอยู่ เมินบ้านแนวราบ คดี”ตู้ห่าว”พ่นพิษ เมื่อวันที่ 4 มกราคม นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และในฐานะนายสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยว่า หลังจีนเปิดประเทศวันที่ 8 มกราคมนี้ จะเป็นอีกปัจจัยบวกต่อตลาดคอนโดมิเนียมในปี 2566 กลับมาฟื้นตัวได้เกือบใกล้เคียงกับปี 2562 ก่อนมีโควิด-19 โดยเติบโตขึ้นจากปี 2565 ประมาณ 40% Advertisment โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯและปริมณฑลคาดว่ามียอดขายเพิ่มขึ้นจากเดิมอยู่ที่ 1.
4 แสนล้านบาท เป็น 2-2.2 แสนล้านบาท เป็นยอดขายของคนจีนจำนวน 13,000 ยูนิต มูลค่า 50,000 ล้านบาท เพราะอั้นมานาน และจากการประเมินคาดว่ายอดขายจะดีต่อเนื่องตลอดทั้งปี ตั้งแต่ไตรมาสแรกหรือเฉลี่ยไตรมาสละ 10,000 ล้านบาท โดยคอนโดมิเนียมระดับราคา 3-5 ล้านบาทที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่จะเป็นที่สนใจของคนจีน “ช่วงโควิดที่ลูกค้าคนจีนหายไป มีลูกค้าต่างชาติในประเทศเพื่อนบ้านเข้ามาซื้อคอนโดฯอยู่พอสมควร เช่น พม่า กัมพูชา ลาว รวมถึงฮ่องกง ไต้หวัน รวมถึงรัสเซียและยุโรป เพื่อซื้อเป็นบ้านหลังที่ 2 หลังเกิดสงครามรัสเซียกับยูเครน ทำให้ต่างชาติหาซื้ออสังหาริมทรัพย์นอกประเทศอยู่ ซึ่งไทยเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่ต่างชาติอยากมาอยู่ เพราะปลอดภัยและราคาอสังหาฯไม่แพง ส่วนใหญ่จะนิยมซื้อในกรุงเทพฯ เมืองท่องเที่ยวชายทะเล เช่น ภูเก็ต พัทยา ” นายพีระพงศ์ กล่าว Advertisement นายพีระพงศ์กล่าวว่า สำหรับออริจิ้นมีคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่พร้อมขายสำหรับลูกค้าต่างชาติ รวมถึงคนจีนด้วย ประมาณ 10,000 ล้านบาท คาดหวังหลังจีนเปิดประเทศแล้วจะช่วยปิดการขายได้ ขณะเดียวกันได้ร่วมกับเอเจนท์นำโครงการใหม่ที่กำลังเปิดขายเข้าไปขายให้กับลูกค้าต่างชาติ เช่น จีน ฮ่องกง ไต้หวัน สิงคโปร์ เพื่อสร้างยอดขาย นายเค่อเจีย เตียว กรรมการผู้จัดการบริษัท ฮาร์วี่แลนด์ จำกัด ผู้พัฒนาคอนโดมิเนียมในไทย กล่าวว่า หลังจีนเปิดประเทศวันที่ 8 มกราคมนี้เป็นต้นไป จะเป็นตัวกระตุ้นให้ตลาดคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ มีความคึกคักมากขึ้นและน่าจะมีการซื้อขายเกิดขึ้นทันทีตั้งแต่ไตรมาสแรกนี้ โดยห้องชุดที่คนจีนนิยมจะเป็นห้องขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 40-100 ตารางเมตร มี 2-3 ห้องนอน ระดับราคาตั้งแต่ 5-15 ล้านบาทขึ้นไปและส่วนใหญ่ซื้อเป็นบ้านหลังที่ 2 เพื่ออยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า นายเค่อเจีย เตียว กล่าวว่า ตอนนี้เริ่มมีคนจีนสอบถามมาบ้างแล้ว หลังเปิดประเทศจะทำให้คนเดินทางเข้ามาซื้อขายและโอนกันมากขึ้น จากเดิมที่การเดินทางไม่สะดวก ส่วนบ้านแนวราบคาดว่าจะได้รับอานิสงส์น้อย เพราะจากกรณีของตู้ห่าวทำให้ตลาดบ้านหรูชะลอตัวไป โดยนักธุรกิจและนักลงทุนจีนที่มีความต้องการจะซื้อบ้านในประเทศไทย ชะลอการตัดสินใจออกไป รอให้ประเทศไทยมีกฎหมายให้ต่างชาติสามารถซื้อบ้านได้ตามกฎหมายก่อน เพราะไม่อยากถูกมองว่าเป็นคนจีนทุนสีเทา Advertisement “ไทยยังเป็นประเทศแรกที่ชาวจีนสนใจและค้นหาเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย เพราะคนไทยเป็นมิตรและที่อยู่อาศัยเป็นแบบฟรีโฮล โดยชาวจีนต้องการซื้อเพื่อเป็นบ้านหลังที่ 2 หลังที่ 3 ทั้งนี้ อยากให้มีการสนับสนุนสินเชื่อให้กู้ได้มากขึ้น เช่น 50% รวมถึงได้วีซ่าระยะยาว”นายเค่อเจีย เตียวกล่าว
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
เมาแล้วขับสะสม 5 วัน ถูกศาลสั่งคุมประพฤติ 4,613 คดีเมาแล้วขับ 7 วันอันตราย ยอดสะสม 5 วัน ถูกศาลสั่งคุมประพฤติ 4,613 คดี ยังไม่มีใครถูกสั่งติดกำไลอีเอ็ม วันหยุดสุดท้ายของเทศกาลปีใหม่ ศาลส่วนใหญ่ปิดทำการ คดีเมาขับขึ้นศาล 313 คดี เมาแล้วขับ วันนี้ (3 ม.ค.66) นายวีระกิตติ์ หาญปริพรรณ์…
Read more »
'ตู้ ห่าว' ตัวละครสำคัญ'ทุนจีนสีเทา' ถือครองทรัพย์สินหมื่นล้านการออกมาเปิดโปงขบวนการ 'ทุนจีนสีเทา' ของ 'จอมแฉ' ชูวิทย์ กมลวิศิษฎ์ สั่นสะเทือนกระบวนการยุติธรรมอย่างยิ่ง โดย 'ตู้ห่าว' ผู้ถูกระบุชัดว่าเป็นมาเฟียจีน ที่มีบทบาทกับบุคคลผู้มีอำนาจของประเทศไทยในหลายมิติ และมีทรัพย์สินมหาศาลนับหมื่นล้านบาท
Read more »
ศาลสั่งคุมประพฤติเมาขับ 6 วัน ยอดสะสมสูง 6,992 คดี ย้ำมาตรการเข้มแก้ไขฟื้นฟูผู้กระทำผิดวันที่ 4 มกราคม 2566 นายวีระกิตติ์ หาญปริพรรณ์ อธิบดีกรมคุมประพฤติ เปิดเผยถึง สถิติคดีที่ศาลสั่งคุมความประพฤติ (3 มกราคม 2566) มีจำนวนทั้งสิ้น 2,453 คดี จำแนกเป็น คดีขับรถในขณะเมาสุรา 2,379 คดี คดีขับรถประมาท 4 คดี และคดีขับเสพ 70 คดี สำหรับยอดรวมสะสม 6 วัน ที่มีการควบคุมเข้มตั้งแต่วันที่ 29 ธันวาคม 2565 – 3 มกราคม 2566 มียอดสะสม จำนวน 7,277 คดี จำแนกเป็น คดีขับรถขณะเมาสุรา 6,992 คดี คิดเป็นร้อยละ 96.08 คดีขับรถประมาท 15 คดี คิดเป็นร้อยละ 0.21 และคดีขับเสพ 270 คดี คิดเป็นร้อยละ 3.71 หากเปรียบเทียบสถิติคดีเข้าสู่คุมประพฤติในวันที่ 6 ของการคุมเข้ม พ.ศ. 2565 กับ พ.ศ. 2566 พบว่า คดีขับรถขณะเมาสุรา ปี พ.ศ. 2565 จำนวน 317 คดี ปี พ.ศ. 2566 มีจำนวน 2,379 คดี เพิ่มขึ้น 2,062 คดี จังหวัดที่มีสถิติคดีเมาแล้วขับสะสมสูงสุด 3 อันดับได้แก่ ร้อยเอ็ด 427 คดี นนทบุรี 318 และ สมุทรปราการ 252 คดี
Read more »
ออกหมายจับเพิ่ม 12 ผู้ต้องหาคดี “ตู้ห่าว” อัยการยันสำนวนไม่อ่อนคณะทำงานคดี 'ตู้ห่าว' เอี่ยวยาเสพติด แถลงออกหมายจับเพิ่ม 12 ราย อธิบดีอัยการฯ เผยตำรวจทำสำนวนคดีรัดกุม เน้นไปที่การรวบรวมหลักฐาน ไม่มุ่งเน้นผู้ต้องหากระทำผิดฐานใดฐานหนึ่ง ยันไม่พบข้อบกพร่องตามที่ 'ชูวิทย์' ออกมาแฉ .
Read more »
โชว์ผลงาน! กกต.เปิดสถิติคำร้อง สำนวน การวินิจฉัยคดีเลือกตั้งปี 2565โชว์ผลงาน! กกต.เปิดสถิติคำร้อง สำนวน การวินิจฉัยคดีเลือกตั้งปี 2565 กกต คณะกรรมการการเลือกตั้ง คดีเลือกตั้ง เลือกตั้ง ข่าววันนี้ NationOnline
Read more »