จับตา!ธปท.ผ่อนเกณฑ์LTVบ้านหลังที่2 ศูนย์วิจัยกสิกรไทย เผยยอดคงค้างสินเชื่อบ้านต่ำสุดรอบ 23 ปี สะท้อนถึงภาพรวมที่ยังไม่ฟื้นตัวยังคงมีความท้าทายจากหลายปัจจัย ซึ่งหนึ่งในนั้นคือมาตรการ LTV
จับตา ! ธปท . ผ่อนเกณฑ์LTV บ้านหลังที่2 ศูนย์วิจัยกสิกรไทย เผยยอดคงค้างสินเชื่อบ้านต่ำสุดรอบ 23 ปี สะท้อนถึงภาพรวมที่ยังไม่ฟื้นตัวยังคงมีความท้าทายจากหลายปัจจัย ซึ่งหนึ่งในนั้นคือมาตรการ LTV ปี 2567 มาถึงจุดที่ยอดคงค้างสินเชื่อบ้านของระบบแบงก์ไทยเติบโตเพียง 2.
6% นับเป็นการเติบโตที่ต่ำที่สุดในรอบ 23 ปี สะท้อนถึงภาพรวมที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ แม้ว่าการปล่อยสินเชื่อจะมีการปรับตัวดีขึ้นในบางกลุ่ม แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีความท้าทายจากหลายปัจจัย ซึ่งหนึ่งในนั้นคือมาตรการ LTV ที่ยังคงเข้มงวดกับการซื้อบ้านหลังที่สองและสามที่มีมูลค่าสูงกว่า 10 ล้านบาท สิ่งที่ทำให้ความเคลื่อนไหวนี้น่าสนใจยิ่งขึ้นคือ การที่ธนาคารแห่งประเทศไทย กำลังพิจารณาผ่อนปรนมาตรการ LTV สำหรับบ้านหลังที่ 2 และ 3 โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านที่มีมูลค่าสูง ซึ่งถือเป็นส่วนหนึ่งของการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้ฟื้นตัว หลังจากที่ในปี 2564 การผ่อนคลายมาตรการ LTV ได้ช่วยให้สินเชื่อใหม่ค่อย ๆ ฟื้นกลับมา แม้ยอดคงค้างสินเชื่อบ้านโดยรวมยังคงชะลอตัวย้อนกลับไปในปี 2552 และ 2564 การผ่อนคลายมาตรการ LTV ส่งผลให้การขยายตัวของสินเชื่อบ้านในระบบแบงก์กลับมาคึกคัก แต่ผลกระทบในแต่ละช่วงเวลากลับแตกต่างกันอย่างชัดเจน ในปี 2552 สินเชื่อบ้านขยายตัวอย่างรวดเร็ว หลังการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV แต่ในปี 2564 แม้การผ่อนคลายมาตรการจะช่วยฟื้นตัวของสินเชื่อใหม่ แต่ยอดคงค้างสินเชื่อบ้านยังชะลอตัวอยู่ เนื่องจากปัจจัยทางเศรษฐกิจ เช่น การฟื้นตัวของเศรษฐกิจที่ช้า การเพิ่มขึ้นของหนี้ครัวเรือน และกำลังซื้อที่ยังไม่ฟื้นเต็มที่ ศูนย์วิจัยกสิกรไทยมองว่า การผ่อนปรน LTV สำหรับบ้านหลังที่ 2 และ 3 ที่มีมูลค่าสูงสามารถช่วยกระตุ้นการปล่อยสินเชื่อใหม่ได้ โดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้ระดับกลางถึงบนที่สามารถจัดการกับความเสี่ยงด้านเครดิตได้ แต่ทว่า แม้มาตรการดังกล่าวจะช่วยกระตุ้นการปล่อยสินเชื่อใหม่ได้บางส่วน ผลกระทบต่อยอดคงค้างสินเชื่อบ้านโดยรวมยังคงอยู่ในกรอบจำกัด โดยคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเพียง 0.1-0.2% เท่านั้น
อสังหาริมทรัพย์ ธปท จับตา บ้านหลังที่2 Business ผ่อนเกณฑ์LTV
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
คู่รัก LGBTQIA+ วัย 63 ควงคู่รัก 58 ปี จดทะเบียนสมรสเท่าเทียมคู่แรกของกระบี่คู่รัก LGBTQIA+ วัย 63 ปี และ 58 ปี จดทะเบียนสมรสเท่าเทียมเป็นคู่แรกของจังหวัดกระบี่ หลังใช้ชีวิตร่วมกันกว่า 23 ปี ในวันที่มีผลใช้บังคับของกฎหมายสมรสเท่าเทียม
Read more »
‘กรุงไทย’ จับตา ‘5จุดพลิกผัน’ เศรษฐกิจไทย อุตฯยานยนต์ จ่อตกงานแสนคน‘กรุงไทย’จับตา‘5จุดพลิกผัน’เศรษฐกิจไทย จับตา อุตฯยานยนต์จ่อตกงานแสนคน จาก อุตสาหกรรมยานยนต์ถูก “ดิสรัปชัน” จากเทคโนโลยี ทำให้รถยนต์สันดาปยากที่จะกลับไปสู่ยุครุ่งเรื่อง
Read more »
จับตา 8 บิ๊ก บจ. มีโอกาส “ซื้อหุ้นคืน” หลัง TTB นำร่องตั้งงบ 2.1 หมื่นล้าน หวังสร้างมูลค่าเพิ่มจับตา 8 บริษัทจดทะเบียนขนาดใหญ่ มีโอกาสประกาศ “ซื้อหุ้นคืน” อีก หลัง TTB นำร่องตั้งงบ 2.1 หมื่นล้านบาท ลุยซื้อหุ้นคืนใน 3 ปี หวังสร้างมูลค่าเพิ่มให้ผู้ถือหุ้น
Read more »
วันนี้ ธปท.เริ่มมาตรการ 'ปิดปากม้า' คุมเข้มบัญชี สกัดคอลเซนเตอร์วันนี้ (31 ม.ค.68) ธปท.เริ่มมาตรการปราบปรามการหลอกลวงผ่านแก๊งคอลเซนเตอร์ โดยมีมาตรการ 'ปิดปากม้า' ให้ทุกสถาบันการเงินห้ามทำธุรกรรมหรือโอนเงินเข้าบัญชีผู้ต้องสงสัยเป็นบัญชีม้าและแจ้งเตือนถึงผู้ใช้บริการทางการเงิน หลังจากเกิดปัญหาการหลอกลวงผ่านแก๊งคอลเซนเตอร์ โดยมีบัญชีม้าเป็นส่วนหนึ่งในการก่อเหตุอาชญากรรม ล่าสุด ธนาคารเเห่งประเทศไทย (ธปท.
Read more »
ผู้ว่าธปท.คาดเศรษฐกิจไทยโตต่ำกว่า 2.9%นายเศรษฐพุฒิ สุทธิวาทนฤพุฒิ ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ประเมินว่าเศรษฐกิจไทยในปี 2568 อาจเติบโตต่ำกว่า 2.9% เนื่องจากการบริโภคอ่อนแอ แม้รัฐบาลจะแจกเงินเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ ธปท.ยังคงกังวลเกี่ยวกับความผันผวนของค่าเงินบาท และไม่มั่นใจเกี่ยวกับคริปโทเคอร์เรนซี
Read more »
แม่แท้ๆ โยนลูกสาววัย 1 ปี 7 เดือน ลงเตียงไม้! ชาวบ้านแฉคลิป-ตำรวจบุกช่วยเด็กแม่วัย 23 ปี ทำร้ายลูกสาววัย 1 ปี 7 เดือน บนคอกวัว ชาวบ้านจับภาพเหตุการณ์และแจ้งตำรวจ ตำรวจบุกจับแม่ลูกสาว นำตัวเด็กไปสัง bakım เตรียมแจ้งความดำเนินคดี
Read more »