ก.ล.ต. แจ้งเตือนผู้ถือหุ้น EVER ไปใช้สิทธิออกเสียง ประชุมฯ 26 เม.ย.นี้ กรณีการเข้าซื้อที่ดิน 3 แปลง พร้อมสิ่งปลูกสร้างจากบุคคลที่เกี่ยวโยงกัน IFA เห็นว่าผู้ถือหุ้นไม่ควรอนุมัติเนื่องจากราคาไม่เหมาะสม
EVER ศึกษาข้อมูลและไปใช้สิทธิออกเสียงในการประชุมสามัญผู้ถือ หุ้น ในวันที่ 26 เมษายน 2567 กรณี EVER เข้าซื้อที่ดินพร้อมบรรดาสิ่งปลูกสร้างที่ตั้งอยู่บนที่ดิน จำนวน 3 แปลง ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของ SWG เพื่อนำไปพัฒนาโครงการปลูกสร้างบ้านพักอาศัยในลักษณะบ้านเดี่ยว 33 ยูนิต ภายใต้ชื่อโครงการ 33 Residence ราคาซื้อขายที่ดิน 163.
83 ล้านบาท และ EVER เป็นผู้รับผิดชอบในการโอนกรรมสิทธิ์ 3.67 ล้านบาท รวมทั้งสิ้น 167.50 ล้านบาทเห็นว่า การเข้าทำรายการเข้าซื้อที่ดิน จำนวน 3 แปลง กับบุคคลที่เกี่ยวโยงกันในครั้งนี้ ราคาซื้อขายที่ดินไม่สมเหตุสมผล เนื่องจากราคาที่ EVER จะเข้าทำรายการ จำนวน 167.50 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่า 25.61 ล้านบาท จากมูลค่าที่เหมาะสมคือ 141.89 ล้านบาทนอกจากนี้ IFA ยังมีข้อสังเกตที่สำคัญเกี่ยวกับราคาประเมินที่ดินทั้ง 3 แปลง ที่มีความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญ แม้ว่าสภาพที่ดินในปัจจุบันจะมีการพัฒนาขึ้นมาก โดยราคาประเมินในเดือนมิถุนายน 2566 โดยวิธีเปรียบเทียบราคาตลาด อยู่ระหว่าง 6,500 – 7,000 บาท ต่อตารางวา ขณะที่ราคาประเมินในเดือนกุมภาพันธ์ 2567 ที่ 15,000 บาท ต่อตารางวา ตามสภาพปัจจุบันและที่ 30,000 บาทต่อตารางวา ในกรณีที่ที่ดินได้รับอนุญาตจัดสรรแล้ว ทั้งนี้ ราคาประเมินดังกล่าวประเมินโดยบริษัท ที.เอ.มาเนจเม้นท์ คอร์โปเรชั่น จำกัด และบริษัท เยียร์ แอพไพรซัล จำกัด อย่างไรก็ดี คณะกรรมการ EVER ซึ่งรวมถึงคณะกรรมการตรวจสอบเห็นว่า การเข้าทำรายการดังกล่าวเป็นการกระทำที่สมเหตุสมผลต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัท เอื้อประโยชน์ต่อบริษัท และสร้างรายได้ให้แก่บริษัท เนื่องจากราคาที่ทำการซื้อขายที่ดิน เป็นราคาที่อ้างอิงตามราคาประเมินของผู้ประเมินราคาอิสระ และเชื่อมั่นว่า EVER จะได้รับใบอนุญาตจัดสรรค่อนข้างแน่นอน ประกอบกับที่ดินมีลักษณะพิเศษคือติดทะเลสาบ เป็นเอกลักษณ์ที่ไม่สามารถจัดหาได้ทั่วไป ประกอบกับพิจารณากรณีรวมส่วนต่างราคา 25.61 ล้านบาท แล้ว EVER ยังมีกำไรจากโครงการในระดับที่สามารถยอมรับได้ ทั้งนี้ รายการดังกล่าวข้างต้นเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกันซึ่งวาระดังกล่าวจึงต้องได้รับอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นด้วยคะแนนเสียงไม่น้อยกว่า 3 ใน 4 ของจำนวนเสียงของผู้ถือหุ้นที่มาประชุมและมีสิทธิออกเสียงลงคะแนน โดยไม่นับส่วนของผู้มีส่วนได้เสีย
ผู้ถือหุ้น ก.ล.ต. สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ IFA Investment
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
ก.ล.ต.หนุนบริษัทฯ-ภาคการเงินเผยข้อมูล ESG สู่เศรษฐกิจที่ยั่งยืนบทบาทของภาคการเงินสู่เศรษฐกิจที่ยั่งยืน ก.ล.ต.หนุนการเปิดเผยข้อมูล ESG Environment, Social and Governance แก่นักลงทุน
Read more »
ก.ล.ต.ฟันแพ่งซีอีโอ AKS พร้อมพวกรวม 12 รายปั่นหุ้น SCN ปรับกว่า 28 ล้าน-แบนนั่งบริหาร บจ.ก.ล.ต.ฟันแพ่งซีอีโอ AKS พร้อมพวกรวม 12 รายปั่นหุ้น SCN ปรับกว่า 28 ล้าน-แบนนั่งบริหาร บจ.
Read more »
'ก.ล.ต.' จี้ 'NUSA' แจงข้อมูลโครงสร้างกรรมการใครเป็นประธานบอร์ด-คดีฟ้องแพ่งเพิกถอนมติประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นภายใน 5 เม.ย.นี้'ก.ล.ต.' จี้ 'NUSA' แจงข้อมูลโครงสร้างกรรมการใครเป็นประธานบอร์ด-คดีฟ้องแพ่งเพิกถอนมติประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) สั่งให้ บมจ.
Read more »
ก.ล.ต.ฟันโทษทางแพ่ง 6 ผู้กระทำผิดปั่นหุ้น BM ปรับ 8 ล้านบาทก.ล.ต.ฟันโทษทางแพ่ง 6 ผู้กระทำผิดปั่นหุ้น BM ปรับ 8 ล้านบาท สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เปิดเผยการดำเนินคดีด้วยมาตรการลงโทษทางแพ่งกับผู้กระทำความผิด 6 ราย กรณีสร้างราคาหุ้น บมจ.
Read more »
ก.ล.ต.เข้มเกณฑ์กำกับ ICO governance ตั้งกลไก check & balance-คุมเข้มโฆษณา มีผล 16 เม.ย.67ก.ล.ต.เข้มเกณฑ์กำกับ ICO governance ตั้งกลไก check & balance-คุมเข้มโฆษณา มีผล 16 เม.ย.67 สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.
Read more »
ก.ล.ต.เตือนผู้ถือหุ้น EVER ใช้สิทธิโหวตวาระซื้อที่ดินเกี่ยวโยง 3 แปลงหลัง IFA ชี้ราคาแพงเกินก.ล.ต.ขอให้ผู้ถือหุ้น บมจ.
Read more »