สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดผลสำรวจรีเจกต์เรตไตรมาสแรกปี68 พุ่ง 45% ส่งสัญญาณกำลังซื้อหดตัวท้าทายตลาดอสังหาฯฟื้นตัวช้า วอนธนาคารปรับเกณฑ์ยืดหยุ่นกระตุ้นกำลังซื้อ
สมาคม ธุรกิจ บ้านจัดสรร เปิดผลสำรวจรีเจกต์เรตไตรมาสแรกปี68 พุ่ง 45% ส่งสัญญาณ กำลังซื้อหดตัว ท้าทายตลาดอสังหาฯฟื้นตัวช้า วอนธนาคาร ปรับเกณฑ์ ยืดหยุ่นกระตุ้นกำลังซื้อ ผลสำรวจการขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านและคอนโดมิเนียมจากลูกค้ารายย่อยที่ทำการสำรวจจาก 22 บริษัทพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ ที่มีการดำเนินโครงการกว่า 272 โครงการทั่วประเทศ ในช่วงไตรมาสแรกของปี 2568 สะท้อนภาพชัดเจนเกี่ยวกับสภาพตลาดสินเชื่อที่มีความท้าทายสูง! ทำให้เห็นถึงปัญหาของทั้งลูกค้าผู้ขอสินเชื่อและธนาคารในฐานะผู้ให้สินเชื่อ รวมไปถึงผลกระทบที่เกิดขึ้นกับโครงการ อสังหาริมทรัพย์ ทั้งในระยะสั้นและระยะยาว นายกสมาคม ธุรกิจ บ้านจัดสรร กล่าวว่า การปฏิเสธสินเชื่อไตรมาสแรกที่ผ่านมามีอัตราเฉลี่ยสูงถึง 45% เทียบเดือนธ.
ค.ปีก่อนอยู่ที่ 40% ซึ่งเกิดจากหลายปัจจัยที่เกี่ยวข้องกับเกณฑ์การอนุมัติสินเชื่อที่เข้มงวด และสถานะทางการเงินของผู้ขอสินเชื่อ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มที่มีรายได้ไม่มั่นคงหรือมีประวัติทางการเงินไม่ดี แน่นอนว่า อัตราการปฏิเสธที่สูงเช่นนี้ไม่ได้ส่งผลดีต่อทั้งผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และธนาคาร “การปฏิเสธสินเชื่อไม่ได้เกิดขึ้นแค่กับลูกค้าที่มีคุณสมบัติต่ำกว่าเกณฑ์ในสายตาของธนาคารเท่านั้น แต่ยังสะท้อนถึงผลกระทบที่เกิดขึ้นในวงกว้าง ทั้งในด้านการดำเนินงานของโครงการอสังหาริมทรัพย์และตลาดโดยรวม” จากข้อมูลที่ปรากฏพบว่า ผู้พัฒนาโครงการหลายรายต้องเผชิญกับการระบายสต็อกล่าช้า! ลูกค้าเปลี่ยนใจไม่รับโอน หรือ ยกเลิกการซื้อไปในที่สุด รวมไปถึงผลกระทบทางการเงินที่ส่งผลให้ผู้พัฒนาโครงการต้องเผชิญกับต้นทุนที่สูงขึ้น ค่าใช้จ่ายที่เพิ่มมากขึ้น และการลงทุนขยายโครงการใหม่ที่ชะงักงัน! จากการสำรวจพบว่า ปัญหาหลักที่ทำให้ธนาคารต้องปฏิเสธการอนุมัติสินเชื่อ คือ “ประวัติทางการเงินไม่ดี” หรือที่เรียกว่าติด “เครดิตบูโร” ซึ่งถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ธนาคารให้ความสำคัญเป็นอันดับแรก ตามมาด้วยการที่ผู้ขอสินเชื่อมีภาระหนี้สูงเกินไปและรายได้ที่ไม่มั่นคง ซึ่งล้วนแต่เป็นปัญหาที่จะทำให้ธนาคารไม่สามารถอนุมัติสินเชื่อได้
อสังหาริมทรัพย์ แบงก์ ปรับเกณฑ์ Business กำลังซื้อหดตัว
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
พายุฤดูร้อนถล่ม นครพนม ฝนตก-ลมแรง 10 นาที พัดหลังคาบ้านหายทั้งหลังพายุฤดูร้อนถล่ม นครพนม ครั้งที่ 3 ในรอบสัปดาห์ เกิดฝนตก-ลมแรง 10 นาที พัดหลังคาบ้านปลิวหายทั้งหลัง บ้านเรือนพังเสียหายกว่า 45 หลังคาเรือน
Read more »
45,3000 สาขาทั่วโลก MIXUE ชานมสัญชาติจีน แซงหน้า McDonald’s จากอเมริกา45,3000 สาขาทั่วโลก MIXUE ชานมสัญชาติจีน แซงหน้า McDonald’s จากอเมริกา
Read more »
โจรชาวจีนขโมยบัตรเครดิตลูกค้าในญี่ปุ่นเติมเงินบัตร Suica โกยเงินกว่า 10 ล้านบาท ได้ยังไง?โจรชาวจีนขโมยบัตรเครดิตลูกค้าในญี่ปุ่นเติมเงินบัตร Suica มาใช้ทริคบางอย่างจนโกยเงินกว่า 45 ล้านเยนหรือกว่า 10 ล้านบาท
Read more »
ปี 2024 คุณภาพอากาศไทยดีขึ้น 14.9% แต่ยังแย่ติดอันดับ 45 ของโลกรายงานคุณภาพอากาศโลกปี 2024 คุณภาพอากาศไทยดีขึ้น 14.9% แต่ยังแย่ติดอันดับ 45 ของโลก
Read more »
ไฟไหม้กลางดึก อาคารเรียนไม้เก่า รร.บ้านหัวเขาราษฎร์บำรุง วอดทั้งหลังไฟไหม้กลางดึก อาคารเรียนไม้เก่า อายุ 45 ปี โรงเรียนบ้านหัวเขาราษฎร์บำรุง วอดทั้งหลัง ประกาศหยุดเรียน 1 วัน
Read more »
การบินไทย ปิดดีลซื้อเครื่องบินโบอิ้ง 777-300 ER 4 ลำ เสริมฝูงบินการบินไทย ปิดดีลซื้อเครื่องบินโบอิ้ง 777-300 ER 4 ลำ ทั้งยันการจัดหาเครื่องบินระยะยาวโบอิ้ง 787-9 จำนวน 45 ลำ เป็นไปตามยุทธศาสตร์การดำเนินธุรกิจของสายการบิน
Read more »