مدير الصندوق السيادي لـالوطن: مجمع التحرير يحتاج مليار جنيه لتأهيله
04:42 م | الجمعة 04 سبتمبر 2020مدير"الصندوق السيادي" لـ"الوطن": مجمع التحرير"ماتصانش" من الخمسينيات. وتأهيله يتكلف مليار جنيه ، أن كافة أنشطة الصندوق تخضع لرقابة الدولة، وأن الصندوق لا يعمل وفق الاهواء أو الظنون، ولكن يتم دراسة كل خطوة يعمل عليها"10 مرات" تقريباً.
04:42 م | الجمعة 04 سبتمبر 2020مدير"الصندوق السيادي" لـ"الوطن": مجمع التحرير"ماتصانش" من الخمسينيات.. وتأهيله يتكلف مليار جنيه ، أن كافة أنشطة الصندوق تخضع لرقابة الدولة، وأن الصندوق لا يعمل وفق الاهواء أو الظنون، ولكن يتم دراسة كل خطوة يعمل عليها"10 مرات" تقريباً. وأضاف المدير التنفيذي لـ"الصندوق السيادي"، في حوار خاص لـ"الوطن"، أنه يتم حالياً دراسة كيفية الاستغلال الأمثل لمجمع التحرير، خصوصاً أنه لم يتم صيانته منذ خمسينات القرن الماضي، ما يعني أنه سيحتاج لقرابة مليار جنيهاً لإعادة التأهيل ليكون صالح للاستثمار، كما يتم دراسة مبنى وزارة الداخلية القديم، وطرح الأرض والمبنى للاستثمار، أم الأرض بس أو غيرها. وأشار"سليمان" إلى أن إجمالي عدد الأصول التي تم نقلها للصندوق السيادي حالياً تُقدر بأكثر من 10 مليارات جنيهاً، وإلى نص الحوار:- مجمع التحرير في قلب القاهرة، ومبنى له وقع في التاريخ، وهيبة نحافظ عليها؛ لذا فإننا نجري دراسات مرورية، ودراسات إنشائية، ومعمارية، لنرى المساحات المتواجدة داخل المجمع، بالإضافة لدراسات اقتصادية، لنرى إمكانية أن يكون مجمع فندقي، أو إداري، أو جزء تجاري، وآخرين يتحدثون عن عمل قاعات اجتماعات، وأنشطة خدمية، وطبية، وغيرها من الاستخدامات.- نبحث حجم المكونات، واستغلال المساحات، بما يتناسب مع الجراجات، وأي احتياجات لإقامة فندق 4 أو 5 نجوم، كما أن المبنى منذ خمسينات القرن الماضي لم تجري له صيانة؛ فيجب أن ندرس الأحمال، وإمكانية إقامة أنشطة على سطح المبنى نفسه، وهذا كله وأكثر يتم دراسته حالياً، وهناك لجان كثيرة تبحث الاستغلال الأمثل للمجمع حالياً.* وكم القيمة الاستثمارية المُقدرة لصيانة"المجمع"؟* وهل هناك شركات تقدمت بالفعل لاستثمار مجمع التحرير؟* ماذا عن استغلال مقر وزارة الداخلية القديم بعد تخصيصه للصندوق؟ - ما زلنا ندرسه قبل الطرح على المستثمرين؛ فالمبنى غير مسجل كطراز معماري، ومن ثم يمكن هدمه، ومن ثم ندرس هل سنطرح الأرض، أم المبنى والأرض، وغيرها من الأمور المتعلقة بإعادة استغلال واستثمار المبنى.-"مش شرط"؛ فكل تلك الأمور ستكون وفق الدراسات الاقتصادية التي ستتم على المبني والأرض؛ فنحن لا نجري أي شيء إلا بناءً على دراسة، ليتحدد القرار؛ فالعالم كله ينظر لنا، ولسان حاله:"هتعملوا ايه؟!".- الصندوق السيادي لا يعمل من فراغ، أو بشكل هوائي، ولدينا كم كبير من أعضاء مجلس الإدارة، والمستشارين، وهناك حوكمة كبيرة؛ حيث أننا ندرس كل خطوة 10 مرات قبل أن نتحرك، كما أننا لا نعمل دون رقابة، ولكن هناك رقابة كاملة من الدولة علينا.- تخطينا حاجز الـ10 مليار جنيهاً.- يتم دراسة التربة والأحمال التي يمكن أن تحملها، وطبيعة العمل، وإمكانية الإنشاء، كما أن الاستخدام الاقتصادي يجب أن يكون متناغم مع استخدامات مجمع التحرير عقب التطوير، وتطورات تطوير واستغلال منطقة مثلث ماسبيرو، والطاقة الاستيعابية للفنادق بالمنطقة، وغيرها من الأمور التي يتم دراستها؛ حيث أننا سنستغل الأصول غير المستغلة للدولة بشكل متكامل، وليس بشكل متنافس.- خلال أسابيع قليلة، قد تكون شهر، أو أكثر قليلاً؛ حيث أن الدراسات جارية حالياً.- لن نغير نشاطهم، ولكن نتباحث مع مطورين ليطوروهم، ويشغلوهم وفق الغرض التي قامت على أساسه؛ فهو منشئ بشكل جيد، ولكن يتبقى التطوير والإدارة بشكل مناسب، وشكل اقتصادي أوسع.- تجري دراسات عليها، وغالباً ستكون نشاط"خدمي – تجاري - فندقي".- يجب أن يتم الاستغلال وفق وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بخصوص هذا الأمر، وهناك تنسيق مع المخططين بوزارة الإسكان، لإحياء وسط البلد؛ فالدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مهتم جداً بإحياء وسط البلد بجوانبها التجارية والثقافية، ولكي لا تكون مباني"وسط البلد" مخازن لمحال، وبضائع، وغيرها، وحينما يعاد تأهيل تلك المباني، وشركات البنوك والتأمين لديهم محفظة كبيرة من البنوك، وسنتحدث مع الجميع حتى نصل لمخطط عام واحد.- بالتأكيد؛ فنحن ننظر لأنشطة تجارية في محافظات، وتنمية تلك الأنشطة بالتعاون مع وزارة التموين والتجارة الداخلية؛ فالملف الخدمي احتياجاته كبيرة جداً بالمحافظات يجب أن نذهب له.- هي أنشطة كثيفة العمالة، وتضم محال تجارية، ومستشفيات، وعيادات، ومباني إدارية، وهي كلها توسعات تخلق فرص عمل، ولدينا"الـKNOW HOW"، وسنتوسع في النشاط الاقتصادي خارج القاهرة الكبرى.- خلال شهور قليلة؛ فنحن نحدد المواقع المستهدفة بالتعاون مع المطورين.* وما أبرز تلك المواقع؟- نحدد النشاطات التجارية والتخزينية وغيرها، ومستهدفين محافظات الصعيد، والدلتا بوجه عام.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
'مجمع التحرير وأرض الحزب الوطني'.. الحكومة تبحث سبل إدارة الأصول غير المُستغلةمجمع التحرير وأرض الحزب الوطني الحكومة تبحث سبل إدارة الأصول غير الم ستغلة | مصراوى
Read more »
منها مجمع التحرير والحزب الوطني.. قرار جمهوري بزوال صفة النفع العام عن بعض أملاك الدولة⛔عاجل.. منها مجمع التحرير والحزب الوطني.. قرار جمهوري بزوال صفة النفع العام عن بعض أملاك الدولة
Read more »
السيسي ينقل ملكية أرض الحزب الوطني ومبنى مجمع التحرير لصندوق مصر السيادي (التفاصيل)صدق الرئيس عبدالفتاح السيسي، على قرار رقــم ٤٥٩ لسنة ٢٠٢٠، الذي يحوي المادة الأولى والتي تنص على أن تُزال صفة النفع العـام عـن أمـلاك الدولـة العامـة الـواردة ضـمن المـادة الثانيـة من هذا القرار، وتنص المادة الثانية من القرار على أنه تنقل ملكية العقارات
Read more »
توجيه 18 مليار جنيه لمشروعات مياه الشرب والصرف الصحيتوجيه 18 مليار جنيه لمشروعات مياه الشرب والصرف الصحى بنسبة 10% من جملة الاستثمارات الحكومية
Read more »
وزارة التخطيط: 31.6 مليار جنيه استثمارات قطاع الاتصالات وتكنولوجيا الـمعلومات في خطة عام 20/2021وزارة التخطيط: 31.6 مليار جنيه استثمارات قطاع الاتصالات وتكنولوجيا الـمعلومات في خطة عام 20/2021 كلنا_الجيش_المصري
Read more »
صور.. مقترح لتطوير مجمع التحرير: فندق مميز ومقر للحكومة الإلكترونيةتنشر 'الوطن' صور أحد المخططات المقترحة لتطوير مجمع التحرير، بعد ضم أصله لصندوق مصر السيادي
Read more »