ケネディクス株式会社は、世界的な海外機関投資家を投資家とする賃貸戸建住宅「Kolet（コレット）」に係るファンドを組成し、最大400億円規模の売買契約を締結いたしました。 ケネディクス株式会社のプレスリリース
世界的な海外機関投資家では初の取組み、第一弾として220戸約80億円の物件群をファンド化 ～賃貸戸建という住まいの新しい選択肢を提供～ケネディクス株式会社（代表取締役社長：宮島大祐、以下「ケネディクス」）は、世界的な海外機関投資家を投資家とするファンドを組成し、賃貸戸建住宅「Kolet（コレット）」について、最大400億円規模となる売買契約を締結しました。世界的な海外機関投資家による日本の賃貸戸建への大規模な投資は初の取組みとなります。その第一弾の取組みとして、220戸約80億円の物件群への投資を実行し、ファンド化しました。ケネディクスは、今後も引き続き新たなファンドの組成を目指してまいります。次世代レントハウス「Kolet（コレット）」は、コロナ禍によるリモートワークの浸透や外出制限の中で、人々の価値観が都心の立地より広さや部屋数など、ゆとりある住まいを重視する価値観へと変化した流れを受けて誕生しました。原則として一都三県の２～３階建て、LDK以外に３部屋以上完備のゆとりある間取りといった、快適な住空間を提供しています。その他「Kolet（コレット）」の詳しい特徴については下記特設 サイト をご覧ください。本ファンドに組み入れられた賃貸戸建住宅は、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の一都三県に所在しています。一都三県の賃貸住宅市場では単身者向けの賃貸住宅の供給が多く、子育て世帯や広さにゆとりのある住まいを求める方々にとっては、理想的な部屋数と広さが確保された賃貸住宅を見つけることは容易ではないと認識しています。また、ペット可、駐車場付やスマート機器への対応等々、ニーズの多様化に応える賃貸住宅となれば、さらに難易度が高まります。 多様化するライフスタイルを背景に賃貸戸建住宅へのニーズが多く存在するとともに、持ち家志向の低下、広い賃貸住宅の不足等といった市場背景からも、当社は一都三県で100万戸を超える賃貸戸建住宅の潜在的市場規模があるものと見込んでおり、業界に先駆けて賃貸戸建住宅ブランド「Kolet（コレット）」を展開し、事業規模を拡大しています。ケネディクスは新たな賃貸戸建住宅市場を切り拓いていくことにより、子育て世帯を始めとする、よりゆとりのある住まいを求める層に貢献していきたいと考え、次世代レントハウス「Kolet（コレット）」事業に取り組んできました。今回、海外機関投資家とのファンド化を実現することで、投資家への貢献はもとより、賃貸戸建住宅市場の発展に寄与したいと考えています。.
世界的な海外機関投資家では初の取組み、第一弾として220戸約80億円の物件群をファンド化 ～賃貸戸建という住まいの新しい選択肢を提供～ケネディクス株式会社（代表取締役社長：宮島大祐、以下「ケネディクス」）は、世界的な海外機関投資家を投資家とするファンドを組成し、賃貸戸建住宅「Kolet（コレット）」について、最大400億円規模となる売買契約を締結しました。世界的な海外機関投資家による日本の賃貸戸建への大規模な投資は初の取組みとなります。その第一弾の取組みとして、220戸約80億円の物件群への投資を実行し、ファンド化しました。ケネディクスは、今後も引き続き新たなファンドの組成を目指してまいります。次世代レントハウス「Kolet（コレット）」は、コロナ禍によるリモートワークの浸透や外出制限の中で、人々の価値観が都心の立地より広さや部屋数など、ゆとりある住まいを重視する価値観へと変化した流れを受けて誕生しました。原則として一都三県の２～３階建て、LDK以外に３部屋以上完備のゆとりある間取りといった、快適な住空間を提供しています。その他「Kolet（コレット）」の詳しい特徴については下記特設サイトをご覧ください。本ファンドに組み入れられた賃貸戸建住宅は、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の一都三県に所在しています。一都三県の賃貸住宅市場では単身者向けの賃貸住宅の供給が多く、子育て世帯や広さにゆとりのある住まいを求める方々にとっては、理想的な部屋数と広さが確保された賃貸住宅を見つけることは容易ではないと認識しています。また、ペット可、駐車場付やスマート機器への対応等々、ニーズの多様化に応える賃貸住宅となれば、さらに難易度が高まります。 多様化するライフスタイルを背景に賃貸戸建住宅へのニーズが多く存在するとともに、持ち家志向の低下、広い賃貸住宅の不足等といった市場背景からも、当社は一都三県で100万戸を超える賃貸戸建住宅の潜在的市場規模があるものと見込んでおり、業界に先駆けて賃貸戸建住宅ブランド「Kolet（コレット）」を展開し、事業規模を拡大しています。ケネディクスは新たな賃貸戸建住宅市場を切り拓いていくことにより、子育て世帯を始めとする、よりゆとりのある住まいを求める層に貢献していきたいと考え、次世代レントハウス「Kolet（コレット）」事業に取り組んできました。今回、海外機関投資家とのファンド化を実現することで、投資家への貢献はもとより、賃貸戸建住宅市場の発展に寄与したいと考えています。
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