Стоимость элитного жилья в Москве за год выросла на 66%, достигнув рекордного за всю историю наблюдений значения 1,6 млн рублей за квадратный метр. Причины — дефицит предложения и подорожание импортных стройматериалов:
По данным аналитиков Association of Real Estate Agencies , стоимость квадратного метра на первичном рынке элитного жилья Москвы достигла рекордного значения в 1,6 млн рублей, рост за год составил 66%. По итогам I квартала элитная недвижимость подорожала на 25% .
«Такой рекордный рост цен произошел на фоне снижения объема предложения и увеличения доли более дорогих объектов в его общей структуре», — поясняет председатель комитета по маркетингу AREA Александр Шибаев. В долларах средневзвешенная стоимость квадратного метра элитного жилья составила $15 700, что на 11% ниже показателя по итогам 2021 года , однако на 19% выше, чем стоимость предложения в I квартале 2021 года .
Часть застройщиков в марте пересматривала ценовую политику, а некоторые перевели цены экспонирования в доллары. В результате доля предложений в иностранной валюте возросла с 11% до 14%.Основная причина роста цен заключается в большой доле импортных стройматериалов, используемых при строительстве элитного жилья. По данным AREA, элитные проекты на 75% возводятся из импортных материалов и комплектующих. Это касается инженерии, оборудования и отделочных материалов.
Другой причиной роста цен стало существенное сокращение предложения. По итогам I квартала 2022 года объем предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы составил 256 000 кв. м, что на 19% ниже того же показателя по итогам I квартала 2021 года. Количество предложений в продаже — 1 700 лотов, что на 29% меньше, чем годом ранее. В I квартале этого года на элитный рынок вышло всего четыре новых проекта, суммарно на 15 000 кв. м.
AREA — это ассоциация крупнейших агентств элитной недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. На сегодняшний день в ее состав входит 48 компаний, включая Savills, Knight Frank, Kalinka Group и других известных игроков рынка высокобюджетного жилья.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Хабаровский застройщик попал под следствие за хищение 230 млн рублейУголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере (часть 4 статьи 159 УК РФ) возбуждено в отношении бывшего учредителя строительной компании, которая занималась возведением жилого дома в Хабаровске.
Read more »
Суд в Москве оштрафовал Google на 4 млн рублей за фейки о потерях российских военныхКомпания Google сегодня была оштрафована на 4 млн руб. за распространение фейков о специальной военной операции на Украине, сообщает объединенная пресс-служба судов.
Read more »
Google оштрафовали еще на 7 млн рублей за ролики украинских неонацистовМировой суд Таганского района после штрафа в 4 млн за фейки о спецоперации на Украине назначил Google еще один штраф на 7 млн рублей.
Read more »
Суд оштрафовал Google на 7 млн рублей за ролики с призывами к терроризму в РФСуд оштрафовал компанию Google за публикацию роликов на YouTube с призывами совершать теракты и диверсии в РФ. По решению суда от 21 апреля компании назначен штраф в размере 7 млн рулей. Об этом в Telegram сообщила объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции.
Read more »
СК ищет полицейских, которые взяли с пассажира такси 2 миллиона рублей за найденные в машине наркотикиНа них уже завели уголовное дело за мошенничество
Read more »
«Яндекс.Такси» не планирует отстранять от работы водителя, посадившего за руль ребенка в Москве - Газета.Ru | НовостиВ сети распространился видеоролик, на котором водитель «Яндекс.Такси» посадил маленького ребенка за руль автомобиля во время поездки по Москве. Представитель таксопарка Expert Park, где он работает, Альберт в беседе с «Газетой.Ru» рассказал, что машина принадлежит...
Read more »