Квадратный метр подорожает из-за повышения спроса.
Москва, 24 августа - АиФ-Москва. Президент РФ Владимир Путин поручил правительству к 1 ноября запустить льготную ипотеку на новостройки под 2% для молодых семей в Арктике. Это увеличит спрос на первичном рынке жилья, но может спровоцировать рост цен в тех городах, где найдется что купить, заявил aif.
ru эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. В Арктическую зону входят Мурманская область, Ненецкий, Чукотский и Ямало-Ненецкий автономные округа, Карелия, Коми, Якутия, Красноярский край и Архангельская область. Однако далеко не во всех городах этих регионов ведется активное жилищное строительство, поэтому круг людей, которые смогут воспользоваться новой льготной программой, будет ограничен, рассказал Ракута. По подсчетам корпорации ДОМ.РФ, покупать жилье по арктической ипотеке смогут лишь около 5-10 тысяч семей ежегодно. «Чрезвычайно низкая по сегодняшним меркам ставка — 2% годовых — приближает арктическую ипотеку к рассрочке и делает программу очень привлекательной для покупателя. Не исключено, что благодаря этой мере застройщики запустят новые проекты в северных городах. Скорее всего, строить будут там, где есть востребованная портовая инфраструктура или крупные предприятия, играющие важную роль в экономике страны», — спрогнозировал эксперт. По словам Дмитрия Ракуты, обратной стороной повышенного спроса на новостройки по арктической ипотеке может оказаться рост цен на квадратный метр, поскольку вторичный рынок не сможет конкурировать с первичным из-за огромной разницы в ипотечных ставках. Сейчас банки выдают ипотеку на готовое жилье под 14%-15% годовых, что отпугивает покупателей. «Если власти при проработке новой программы не предусмотрят механизмы сдерживания роста цен, то подорожание квадратного метра "съест" всю выгоду от дешевой ипотеки. Застройщики — это коммерческие структуры, и на рост спроса они всегда с удовольствием ответят повышением цен. Сразу после запуска арктической ипотеки я ожидаю благоприятный период для покупки, пока на первичном рынке не взвинтили цены», — заключил эксперт.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
«Вылет в планы не входил». Бубнов описал перспективы «Оренбурга» после отставки ЯрошикаЭксперт Sportbox.ru полагает, что после ухода главного тренера позитивных перемен ждать не стоит.
Read more »
Директор ИЗМИРАН Кузнецов предупредил о магнитной буре после 25 августаДиректор Института земного магнетизма, ионосферы и распространения радиоволн им. Пушкова РАН (ИЗМИРАН) Владимир Кузнецов рассказал в беседе с RT об ожидающейся магнитной буре после 25 августа.
Read more »
Россиянам пообещали снижение цен на мясо после шашлычного сезонаЗамглавы Минпромторга рассказал о снижении цен на мясо.
Read more »
Психолог Зберовский объяснил главную ошибку при подготовке детей к школеЭксперт уверен, что ребенку нужно рассказать о новых возможностях и позитивных сторонах школы.
Read more »