После окончания программы льготной ипотеки в целом выдачи ипотечных кредитов снизятся, рассказали «Известиям» опрошенные эксперты.
После окончания программы льготной ипотеки в целом выдачи ипотечных кредит ов снизятся, рассказали «Известиям» опрошенные эксперты. «В мае 2024 года доля льготной ипотеки в выдачах в банк овской системе составляла 24%.
Соответственно, после ее отмены просадка по выдачам в банковской системе может составить около 20%. Резкий спад также будет связан с опережающим спросом на льготную программу до ее отмены. Впоследствии спрос будет постепенно заново распределяться между рыночной ипотекой и оставшимися льготными программами», — сказал управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич. Он не исключил, что для поддержания динамики продаж застройщики могут начать предлагать субсидирование процентных ставок, а также будут развивать программы «трейд-ин» для обмена старой квартиры на новую с доплатой. Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг также считает, что до конца года ипотечные выдачи продолжат снижаться. По его мнению, на это повлияет как сворачивание программы льготной ипотеки, так затяжной период высоких ставок по рыночной ипотеке. «В этой связи мы прогнозируем общее снижение выдачи на 35-40% до 1,3-1,4 млн кредитов примерно на 5 трлн рублей в целом за год. Вместе с тем, снижение во втором полугодии будет более значительным», — сказал он. Кроме того, эксперт объяснил, что наличие или отсутствие программ с господдержкой никак не влияет на стоимость рыночной ипотеки, поскольку она напрямую зависят от стоимости фондирования для банков, которое в настоящее время находится на экстремально высоких уровнях. «Вместе с тем, по мере снижения инфляции и ключевой ставки надеемся на снижение ипотечных ставок уже в следующем году», — добавил Гольдберг. Домовой чад: как скажется на рынке отмена льготной ипотеки Спрос на новостройки может рухнуть, а цены на вторичку вырасти, полагают эксперты 1 июля закончился срок действия льготной программы на рынке новостроек — ипотеки с господдержкой на новостройки под 8% годовых. Она была запущена в 2020 году как антикризисная мера в период пандемии коронавируса и должна была поддержать людей и строительную отрасль. В дальнейшем эту программу несколько раз продлевали, ужесточая условия для участия в ней. Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов рассказал «Известиям», что из-за прекращения действия льготной ипотеки спрос на первичном рынке в среднесрочной перспективе снизится на 15–20%.
Кредитование Кредит Ипотечный Кредит Банк Банки Прогноз
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
В Кабардино-Балкарии из аварийного жилья расселят более 2,6 тыс. человекРасселение планируется до конца 2025 года
Read more »
Рособрнадзор проверит 13 вузов, где проводят экзамены для иностранцевПроверка пройдет до конца года.
Read more »
Российские власти ведут переговоры об отмене виз с шестью странамиНесколько соглашений могут быть подписаны до конца 2024 года, сообщил министр экономического развития РФ Максим Решетников.
Read more »
AFP: G7 одобрила $50 млрд для Киева за счет замороженных активов РФУкраина получит деньги до конца 2024 года, сообщили в Елисейском дворце.
Read more »
'Леруа Мерлен' в России сменит название на 'Лемана про'Первые магазины обновят до конца года
Read more »
ДОМ.РФ перераспределит лимиты по льготной ипотеке перед ее завершениемВ России решили перераспределить лимиты выдач льготной ипотеки на новостройки за неделю до окончания программы, заявил «Известиям» ее оператор — корпорация «ДОМ.РФ».
Read more »