Средняя стоимость квартиры в массовой новостройке в «старой» Москве достигла в сентябре 2025 года 18 млн рублей, а ее средняя площадь — 48 кв. м. Между тем за пределами Москвы эта сумма превращается в ключ от премиального курортного проекта, просторного таунхауса или даже собственного бизнеса.
Средняя стоимость квартиры в массовой новостройке в «старой» Москве достигла в сентябре 2025 года 18 млн рублей, а ее средняя площадь — 48 кв. м. Между тем за пределами Москвы эта сумма превращается в ключ от премиального курортного проекта, просторного таунхаус а или даже собственного бизнеса.
О том, как позволить себе совершенно иной масштаб и стиль жизни в Подмосковье рассказали «Известиям» эксперты компании «Метриум» 11 ноября. В Подмосковье появляются проекты премиум-класса, которые формируются по принципу курортно-оздоровительного хаба. Это жизнь на территории, где есть собственный дворец спорта на 20 тыс. кв. м с термальным комплексом, парки, набережная у пруда, кафе и веломаршруты. Всё это в окружении подмосковной природы. Покупка такой недвижимости больше напоминает приобретение абонемента в загородный клуб, только на постоянной основе. «Жесткая привязка места жительства к офису уходит в прошлое. Гибридный формат занятости, ставший для многих нормой, и современные технологии, позволяющие эффективно вести бизнес удаленно, кардинально изменили подход к выбору жилья. Покупатели получили возможность значительно расширить географию поиска, и они больше не готовы жертвовать качеством жизни и площадью квартиры ради экономии времени на дорогу до центра. Наоборот, при том же бюджете они ищут более комфортную, здоровую и насыщенную среду», — рассказал управляющий партнер MR Алексей Годованец. Как отметили специалисты, для тех, кто ищет золотую середину между квартирой и собственным домом, есть формат таунхауса. В ближнем Подмосковье можно найти варианты недвижимости площадью 160–170 кв. м в охраняемых коттеджных поселках. Покупатель получает преимущества загородной жизни, например собственный небольшой дворик, но не отказывается полностью от тесного соседского комьюнити. Строй подряд: новостройки комфорт-класса почти исчезли из Москвы При этом такая категория жилья остается лидирующей в регионах Таунхаусы в Московской области в рассматриваемом бюджете обычно предполагают два-три этажа, что позволяет удобно зонировать пространство для жизни большой семьи, а также собственный небольшой участок земли — место для зоны барбекю, детских игр или небольшого сада. При этом все заботы об уборке территории и охране берет на себя управляющая компания, как в обычном жилом комплексе. Кроме того, мечта о собственном доме в рамках бюджета московской однушки также может воплотиться в совершенно разных формах в Московской области. Выбор зависит от приоритета: максимальная близость к столице или неограниченный простор. Например, всего в 6 км от Москвы можно приобрести дом площадью около 120 кв. м. Это вариант для тех, кто не готов жертвовать временем на дорогу и хочет иметь всю городскую инфраструктуру под рукой, но при этом жить в своем доме у живописного пруда. Если же удаленность от мегаполиса не пугает, то открываются совсем другие перспективы. В 45 км от МКАД за те же деньги предлагается настоящий особняк площадью более 420 кв. м на участке в 17 соток. В придачу к дому идут собственная баня, беседка для барбекю и гараж. Это полноценное поместье для большой семьи. Пожалуй, самая необычная альтернатива московской квартире за 18 млн рублей — собственное фермерское хозяйство. В Московской области есть немало вариантов земельных участков, которые позволяют реализовать мечту о радикальном дауншифтинге. Вместо квадратных метров здесь предлагают гектары собственной земли. По сути, это открывает широкие возможности для деятельности: можно заниматься сельским хозяйством, животноводством, разводить рыбу или создать модную агротуристическую усадьбу, а затем продвигать личный бренд производителя фермерских продуктов. Жили-сбыли: вторичка подешевела сразу в трети регионов России С чем это связано и приведет ли это к кризису продаж квартир в новостройках Еще более кардинальное решение — сменить не место жительство, а род занятий. За цену стандартной московской квартиры можно приобрести готовый, работающий бизнес и полностью сменить или открыть для себя новый род деятельности. Варианты найдутся на любой вкус — от гостеприимства на природе до крафтового производства. «Понятие «ликвидность» недвижимости в Московском регионе теперь далеко не всегда тесно связано с близостью к центру столицы или московской регистрацией. На рынке появляется всё больше покупателей с нестандартным подходом и стратегией поиска жилья. Возможный спектр приемлемых форматов жилья или даже стиля жизни у них очень широкий. От утилитарных критериев прошлого многие из таких клиентов переходят к нематериальным ценностям: личное пространство, тишина, чистый воздух и уникальная атмосфера», — прокомментировал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Ограничительные метры: цены на аренду жилья выросли за год на 15% Что сейчас выгоднее — съем квартиры или ипотека Эксперты компании «Метриум» 1 октября рассказали «Известиям» о типичных ошибках владельцев квартир премиального, элитного и делюкс-класса, которые стремятся создать «квартиру мечты», но забывают о будущей перепродаже. Отмечалось, что основная причина — чрезмерная индивидуализация жилья.
Недвижимость Новостройки Квартира В Москве Рынок Жилья Премиальные Проекты Таунхаус Дом Глэмпинг Фермерское Хозяйство Лайфстайл-Инвесторы Рынок Недвижимости 2025
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Ростов, 18 октября 2025 - смотреть онлайн, прямая трансляция матча, счет 0 : 0 - Чемпионат России по футболу 2025-2026 (РПЛ, Премьер-лига)Спартак М - Ростов, 18 октября 2025 - онлайн-трансляция матча в рамках турнира Чемпионат России по футболу 2025-2026 (РПЛ, Премьер-лига)
Read more »
Локомотив, 18 октября 2025 - смотреть онлайн, прямая трансляция матча, счет 0 : 1 - КХЛ 2025/2026, Континентальная хоккейная лигаСКА - Локомотив, 18 октября 2025 - онлайн-трансляция матча в рамках турнира КХЛ 2025/2026, Континентальная хоккейная лига
Read more »
Краснодар, 18 октября 2025 - смотреть онлайн, прямая трансляция матча, счет 0 : 1 - Чемпионат России по футболу 2025-2026 (РПЛ, Премьер-лига)Динамо Мх - Краснодар, 18 октября 2025 - онлайн-трансляция матча в рамках турнира Чемпионат России по футболу 2025-2026 (РПЛ, Премьер-лига)
Read more »
ЦСКА, 18 октября 2025 - смотреть онлайн, прямая трансляция матча, счет 0 : 0 - Чемпионат России по футболу 2025-2026 (РПЛ, Премьер-лига)Локомотив М - ЦСКА, 18 октября 2025 - онлайн-трансляция матча в рамках турнира Чемпионат России по футболу 2025-2026 (РПЛ, Премьер-лига)
Read more »
«Стабильная и выдающаяся». Навратилова — об игре Соболенко в 2025 году18-кратная чемпионка турниров «Большого шлема», экс первая ракетка мира Мартина Навратилова оценила игру белорусской теннисистки Арины Соболенко в 2025 году и поделилась ожиданиями о её перспективах на Итоговом турнире WTA — 2025.
Read more »
Состоялся 1-й тур в дивизионах Павлюченко, Семшова и Бесчастных турнира «Родная лига»С 18 октября в Москве стартовал чемпионат среди секций дополнительного образования 48 московских школ — «Родная лига».
Read more »