20 апреля главы крупнейших банков страны заявили об отмене дополнительной комиссии за выдачу семейной ипотеки. Сейчас «льготные» сборы составляют 5-16% от суммы кредита – ощутимая финансовая нагрузка для заемщиков, противоречащая логике господдержки. Однако, по мнению экспертов, отмена комиссии может привести к неоднозначным последствиям.
Руководитель управления развития коммерческих сервисов девелоперской компании «Мангазея» Юлия Архангельская считает, что у банков могут появиться основания пересмотреть подходы к одобрению заявок. - Сейчас при положительной кредитной истории семейную ипотеку выдают каждому второму-третьему.
Но после отмены комиссии вновь могут ужесточить процедуру прохождения оценки платежеспособности заемщика, и кредит станут одобрять лишь каждому десятому, - объясняет Юлия Архангельская. Кроме того, банки, возможно, начнут сокращать суммы одобряемых кредитов: лимиты по программам установлены государством, но финальное решение всегда остается за банком. В результате заемщики получат менее выгодные условия или и вовсе отказ. - В качестве альтернативы банки могут предлагать комбинированные программы ипотеки под более высокий процент, но уже с необходимой для клиентов суммой. Такое положение дел может привести к увеличению запроса на программы рассрочки, поскольку потенциальные клиенты будут надеяться на снижение ключевой ставки через 1,5-2 года в надежде перейти в ипотеку. В первом случае потенциальные заемщики могут просто отказаться, что приведет к снижению спроса. А во втором случае появляются риски расторжения договоров долевого участия, поскольку никто не может дать гарантии, что через такой длинный промежуток времени клиенту одобрят ипотеку, - предупреждает эксперт. В качестве компромисса Юлия Архангельская предлагает не отмену комиссии, а ее поэтапное снижение - например, до 3–5%. Такая мера могла бы устроить и банки, и клиентов, сохранив доступность кредитования без перегрузки системы.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Тревожная масса: дети попадают в больницы после похудения на слабительныхПрием таких лекарств нарушает работу ЖКТ и может привести к проблемам с сердцем, отметили эксперты
Read more »
Срок за гриб. Какие дары леса могут привести в тюрьмуСлишком удачный поход за грибами может привести к сроку или штрафу.
Read more »
Что принесет биржевой шторм по имени 'Дональд'?Михаил Беляев — о том, как из-за решений американского лидера лихорадит мировую экономику и к чему это может привести
Read more »
Торговая война США и Китая: к чему она может привести?Шквал пошлин на импорт, введенных президентом Трампом, вызвал торговую войну США с Китаем, поставив две крупнейшие экономики мира на опасный путь. Чем обернется этот конфликт и ждать ли новых?
Read more »
Россиян предостерегли от опасных методов «лечения» акнеВрач Слободянюк: выдавливание прыщей может привести к эпилепсии и потере слуха
Read more »
Переиграет ли Трамп ЕС: кто и как давит на президента в СШАДенис Соловых — о том, к чему может привести война торговых пошлин и как это сказывается на американцах
Read more »