При обмене квартир на вторичном рынке недвижимости главная сложность заключается в синхронизации сделок. Чем меньше доступность ипотеки, тем длиннее становятся цепочки из продавцов и покупателей, в которых может участвовать до 15 человек. Об этом рассказал «Известиям» 27 мая директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
При обмене квартир на вторичном рынке недвижимости главная сложность заключается в синхронизации сделок. Чем меньше доступность ипотеки, тем длиннее становятся цепочки из продавцов и покупателей, в которых может участвовать до 15 человек.
Об этом рассказал «Известиям» 27 мая директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев. «Чем больше цепочка, тем выше риск заминки на каком-то из этапов. Если возникнут проблемы с передачей прав собственности, все последующие сделки окажутся под угрозой срыва», — сказал эксперт. По его словам, важно обращать внимание на два ключевых риска. Первый — когда покупатель не успевает продать свою квартиру в срок и теряет задаток. «Если предварительный договор и задаток оформлены, но свою недвижимость реализовать не удалось, можно лишиться этих денег», — предупреждает Зайцев. Второй риск — когда продавец передумывает или повышает цену после того, как покупатель уже продал свое жилье. «В такой ситуации человек остается с деньгами, но без крыши над головой. Приходится срочно искать новый вариант и тратиться на аренду», — поясняет эксперт.«Оказавшись в ситуации, когда нужно съезжать, а нового жилья нет, люди часто покупают не то, что хотели изначально, переплачивают или соглашаются на неудобные варианты», — отмечает Зайцев. Чтобы минимизировать риски, эксперт советует тщательно прорабатывать условия предварительных договоров и учитывать возможные задержки. Купи, продав: спрос на трейд-ин при приобретении квартир вырос на 25% Какие риски для желающих улучшить жилищные условия есть у этого механизма Ранее, 9 января, «Известия» ознакомились с исследованием компании «Самолет», где сообщалось об обязательных удобствах россиян при покупке квартиры. По мнению специалистов, в 2025 году москвичи хотят покупать квартиры с гардеробными , встроенными кладовками , дополнительными розетками на балконе , вторым санузлом , мастер-спальней и нишей под стиральную машину .
Квартиры Недвижимость Покупатель Деньги Сделки Обмен Жилья Вторична Вторичный Рынок Недвижимости Съемное Жилье Аренда
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Эксперт дал советы по покупке авто в условиях высокой кредитной ставкиВ условиях высокой кредитной ставки при покупке автомобиля следует обратить внимание на возможности программы субсидирования, скидки и акции у дилеров, а также программу льготного кредитования. Советами для покупателей машин с «Известиями» поделился руководитель продаж «еКредит» Никита Марголин.
Read more »
Эксперт Чекмарев дал советы по подготовке личного автомобиля к летуСперва нужно оценить уровень тормозной жидкости и ее состояние.
Read more »
Эксперт дал советы по организации безопасного путешествияПозаботиться о том, чтобы долгожданная поездка прошла без происшествий и неприятных ситуаций, стоит заранее. Директор по информационной безопасности в сервисе путешествий «Туту» Валентин Лякутин рассказал «Известиям» 7 мая, на что стоит обратить пристальное внимание на этапе планирования путешествия.
Read more »
Вторичные квартиры в крупных городах России начали дешеветьВ апреле 2025 года в 35 из 70 крупных городов России стоимость жилья на вторичном рынке снизилась по сравнению с предыдущим месяцем.
Read more »
Эксперт дал советы по накоплениям для покупки квартирыПокупка собственного жилья — серьезная финансовая цель для россиян, которая в первую очередь требует продуманной стратегии. Сегодня накопить на квартиру сложно, но возможно, если подойти к этому системно. Ислам Ахмедшин, основатель сервиса «ЛОВИCASHBACK» рассказал «Известиям» 9 мая, как начать копить правильно.
Read more »
Эксперт дал советы по визуальному увеличению квартирыДаже в компактной квартире можно добиться ощущения простора, если правильно подойти к выбору освещения, цветовой палитры и расстановке мебели.
Read more »