Средневзвешенная цена на квартиры и апартаменты в новостройках массового сегмента Москвы составила 318 430 рублей за 1 кв. м, за год она выросла на 15,8%, сообщили «Известиям» аналитики компании «Метриум». Эксперты подвели итоги февраля на первичном рынке массового сегмента столицы.
Средневзвешенная цена на квартиры и апартаменты в новостройках массового сегмента Москвы составила 318 430 рублей за 1 кв. м, за год она выросла на 15,8%, сообщили «Известиям» аналитики компании «Метриум».
Эксперты подвели итоги февраля на первичном рынке массового сегмента столицы. По данным компании, по итогам февраля 2024-го на рынке новостроек массового сегмента в пределах старой Москвы в реализации находилось 100 проектов, где предлагалось 20,8 тыс. лотов, из которых 18,9 тыс. — квартиры и 1,9 тыс. — апартаменты. Объем предложения по итогам февраля превосходит показатели в последнем квартале 2023 года, однако за месяц отмечено сокращение объема предложения на 9%. По объему предложения такого жилья лидирует ЮВАО . При этом в ЗАО предлагаются самые дорогостоящие варианты. Цена кв. м в этом округе составляет 381 тыс. рублей за 1 кв. м. . В феврале не было отмечено значительных ценовых колебаний по округам. Наибольшая доля предложений недвижимости в новостройках находится на этапе монтажа этажей . На рынке массового сегмента представлено больше всего вариантов площадью от 30 до 50 кв. м — 44% от общего объема. Такой формат соответствует лоту с одной спальней и кухней. Стоимость таких предложений чаще всего находится в диапазоне от 10 млн до 15 млн рублей , только 18% предложений подобного формата оцениваются менее чем в 10 млн рублей, рассказали эксперты. В целом, в феврале средняя стоимость лота составила 14,08 млн рублей. «В феврале продолжилось сокращение доли ипотечных сделок в общем объеме спроса. Если к концу 2023 года вместе с ужесточением условий по ипотеке мы видели рост доли ипотечных сделок, то сейчас на рынке наблюдается разворот тренда — доля ипотечных сделок на рынке новостроек массового сегмента в феврале составила 65% против 79% в январе. За месяц было заключено 1,7 тыс. сделок ДДУ, что на 1,6% меньше, чем в январе 2024 года и на 42% меньше, чем в феврале 2023 года», — отметила управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. По его мнению, в 2024 году покупательская активность в большей степени будет зависеть от льготных программ, разрабатываемых властями. «Из недавних заявлений представителей правительства РФ, срок действия семейной ипотеки будет продлен. Причем, по данным ДОМ.РФ, доля сделок по семейной ипотеке в 2023 году составила 46% от общего объема выдаваемых ипотечных кредитов. Таким образом, семейная ипотека являлась самой востребованной программой в 2023 году», — добавил он. Студийный съем: москвичи активно скупают малогабаритное жилье Спрос на компактные квартиры вырос на 23% за год, но ужесточение условий льготной ипотеки может его снизить Ранее, 3 января, Сырцов рассказал «Известиям», что в России в начале 2024 года стоимость квартир в новостройках массового сегмента и бизнес-класса может снизиться. Кроме того, будет медленно дешеветь вторичное жилье, спрогнозировал он.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
В Ирландии подвели итоги референдумов о роли женщины и семьеИрландцы отказались убирать из конституции пассаж о роли женщин, заботящихся о домохозяйстве, и считать семьей союзы на основе не только брака, но и других долгосрочных отношений.
Read more »
Следственный комитет ведет проверку по факту массового завала лыжниц в СочиСледственный комитет ведет проверку по факту массового завала лыжниц на трассе в Сочи.
Read more »
Губерниев о завале лыжниц в Сочи: «Виновные от ответственности уже не уйдут. Когда стало понятно, что «дело пахнет керосином», начинается перекладывание ответственности»8 марта на трассе комплекса «Лаура» проходила женская гонка Спартакиады учащихся – в ходе нее 17 человек получили повреждения из-за массового завала на спуске.
Read more »
«Когда строился календарь, многие регионы были против проведения Спартакиады в Сочи, но многие и промолчали». Тренер Нигматуллин о завале лыжниц8 марта на трассе комплекса «Лаура» проходила женская гонка Спартакиады учащихся – в ходе нее 17 человек получили повреждения из-за массового завала на спуске.
Read more »
Собянин: IT-компании Москвы за 2023 год увеличили оборот почти на 20%Более 71% оборота IT-компаний Москвы приходится на разработчиков программного обеспечения.
Read more »
ФЛГР о завале лыжниц на Спартакиаде: «Проводим внутреннее расследование инцидента. Результаты будут обнародованы публично»8 марта на трассе комплекса «Лаура» проходила женская гонка Спартакиады учащихся – в ходе нее 17 человек получили повреждения из-за массового завала на спуске.
Read more »