Заёмщики, как правило, погашают ипотечный кредит за 7–8 лет, отметила эксперт.
Москва, 13 ноября - АиФ-Москва. ЦБ РФ решил рекомендовать банкам не выдавать ипотечные кредиты сроком более 30 лет. Член комитета Российской Гильдии Риелторов по ипотеке Олеся Белоглазова в беседе с «ФедералПресс» оценила эту инициативу и поделилась, как она может сказаться на ежемесячных платежах заёмщиков.
По её словам, на практике банки уже сегодня устанавливают максимальный срок кредитования на уровне 25–30 лет без каких-либо законодательных ограничений. По ряду программ срок кредита не превышает 15–20 лет. Так, ежемесячные платежи при кредитовании на 20 и 30 лет отличаются незначительно. При сроке кредита свыше 20 лет платёж практически не уменьшается, но увеличивается общее число платежей, что влечёт за собой существенное увеличение общей суммы выплаты по процентам. Разница в итоговых выплатах может достигать нескольких миллионов рублей. К примеру, при сумме кредита в 5 млн рублей и ставке 27% платёж на 20 лет составит 113 042 рубля, а на 30 лет — 112 537 рублей. Платёж уменьшается всего на 504 рубля, но добавляется двадцать дополнительных платежей за десятилетие. За 20 лет переплата по процентам будет равна 26 617 244 рубля, а за 30 лет — 35 795 113 рублей, что на 9 117 869 рублей больше. Таким образом, при увеличении срока кредита ежемесячный платёж уменьшается незначительно, но общая переплата по процентам растёт существенно. Именно поэтому многие заёмщики предпочитают выбирать срок не более 20 лет, отметила эксперт. Белоглазова напомнила, что банки зачастую одобряют ипотеку лишь на период до наступления пенсионного возраста, так как для выплаты ипотеки необходим стабильный доход, который одна пенсия редко обеспечивает. Статистика показывает, что в реальности люди погашают ипотеку за 7–8 лет, даже если изначально оформили кредит на 20–30 лет. Это связано с досрочными выплатами, использованием субсидий или продажей квартиры для улучшения жилищных условий, добавила эксперт. «Максимальный срок ипотечного кредита предлагают ограничить тридцати годами? Это никак не повлияет на ипотечный рынок. Мы в такой реальности живем уже давно», – резюмировала она. Оцените материал Обществоипотекакредитынедвижимость
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Юрист Хмелевской раскрыл, как бороться с фиктивными разводамиИногда люди фиктивно разводятся ради субсидий на оплату ЖКУ, и это не законно, отметил эксперт.
Read more »
Эксперт Крохин: квитанции мошенников об оплате ЖКУ не отличить от настоящихЭксперт посоветовал не оплачивать ЖКУ по QR-коду на квитанции, чтобы не подвергаться лишнему риску.
Read more »
Эксперт Колесников: турсбор не повлияет на число путешественниковВозможность путешествовать зависит от финансового состояния людей, заявил эксперт.
Read more »
Хуситы прокомментировали победу Трампа на выборах СШАЛидер движения мятежников Абдель Малик аль-Хуси отметил, что победа республиканца не повлияет на позицию хуситов
Read more »
«Дзюба ничего не создал». Бубнов о победе «Спартака»Эксперт Sportbox.ru считает, что Артёма можно было на поле и не выпускать.
Read more »
За чем следить инвестору на этой неделеКак на рынок повлияет победа Трампа на выборах в США
Read more »