В начале весны запуски новых проектов строительства жилья резко снизились. В первую неделю весны было зафиксировано четырехкратное снижение вывода новых проектов. Ко второй половине марта застройщики начали чувствовать себя увереннее
После шоковой остановки в начале марта строительная отрасль постепенно приходит в себя - к концу марта число запусков новых проектов начало расти.В начале весны запуски новых проектов строительства жилья резко снизились. По данным Единого ресурса застройщиков , в первую неделю весны было зафиксировано четырехкратное снижение вывода новых проектов.
В марте компания заморозила старт продаж новых объектов, поставила на паузу продажи и в части действующих проектов, готовность которых менее 75%, рассказывает замгендиректора "Унистрой" Искандер Юсупов. Причины - сложности с прогнозированием себестоимости строительства из-за изменений курсов валют, нарушение логистических цепочек, поиск аналогов импортного оборудования.
В конце марта планы застройщиков приостановились и по "техническим причинам": уже было объявлено о субсидировании кредитов по проектному финансированию до 15%, но их выдача пока не началась. Поэтому банки изучают документацию, которую предоставляют девелоперы, но решения не выдаются, отметил президент НОСТРОЙ Антон Глушков. В апреле, надеется он, эта мера поддержки начнет работать и строительство войдет в плановый график.
Вместе с тем застройщики уже вынуждены снижать свою прибыль, отметил Глушков. Прошлый год был достаточно успешный для строительных компаний. Но в 2022 году рыночные цены, по его словам, стабилизировались, а себестоимость продолжает расти. Кроме того, банки увеличили требования к доле собственных средств застройщика при получении проектного финансирования - если в прошлом году компании необходимо было иметь 10% собственных средств, то сейчас банки требуют 30%.
Учитывая ипотечные ставки и падение доходов населения, снижение спроса, вероятно, продолжится до конца года, считает директор группы корпоративных рейтингов агентства НКР Александр Диваков. В связи с этим девелоперы будут ограничивать ввод жилья в эксплуатацию, чтобы не допустить снижения цен.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Собянин: Сразу три новых детских сада открылись в ТиНАОВ Новой Москве открылись три новых детских сада. Два из них - в поселении Московский и еще один - в Десеновском. В общей сложности они готовы принять 770 малышей. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем аккаунте 'ВКонтакте'.
Read more »
Гознак: Внедрение новых купюр не должно вызвать проблемы у бизнеса и банковВнедрение новых бумажных купюр не должно вызвать проблемы у бизнеса и банков. Об этом заявил глава Гознака Аркадий Трачук, сообщает РИА 'Новости'.
Read more »
Нашли диверсантов и обезвредили мины: Минобороны рассказало о новых подвигах российских военных в ходе 'Операции Z'Ведомство отметило сержанта Василия Верхушкина, старшего лейтенанта Сайрана Жусупова и военнослужащих его роты — сержанта Анатолия Кишканова и рядового Алексея Непомнящего.
Read more »
Ефимов: Экономия промышленных комплексов Москвы составляет до двух миллиардов рублей в годВ частности, налоговые льготы получают 24 производителя пищевой отрасли
Read more »
Пушилин: в районе «Азовстали» блокированы не менее 1,5 тысячи боевиков ВСУВ районе завода «Азовсталь» в Мариуполе блокированы не менее 1,5 тысячи украинских боевиков. «Цифра, которая звучит чаще в докладах, все же колеблется от полутора до 3 тыс человек», — сообщил глава ДНР Денис Пушилин:
Read more »
«Поехали!»: 7 российских фильмов и сериалов к Международному Дню космонавтикиВ честь праздника мы сделали подборку из 7 российских проектов, которые рассказывают о космическом пространстве:
Read more »