Продажи жилья в Гонконге за год сократились на 40%, упав до минимума со времен финансового кризиса 2008 года. По прогнозам аналитиков, спад на одном из самых дорогих в мире рынков недвижимости прекратится не ранее середины 2023 года
Продажи жилья в Гонконге сократились на 40% в годовом исчислении, упав до минимума со времен финансового кризиса 2008 года, сообщила Financial Times. По статистике местного земельного кадастра, количество договоров купли-продажи новых домов с января по ноябрь сократилось за год с 16 136 до 10 068. По данным местных агентств недвижимости Midland Realty и Centaline Property Agency, на конец года было зафиксировано 11 046 сделок, что ниже показателя 2008-го.
Девелоперская компания CK Asset, принадлежащая самому богатому человеку Гонконга Ли Кашину , сократила число сделок по продаже новых домов с 900 в 2021 году до 450 — в 2022-м. При этом сумма сделок за год удвоилась и достигла 26 млрд гонконгских долларов за счет роскошного жилья, но 152 квартиры в центре были проданы за $2,7 млрд — на четверть дешевле за 1 кв. м, чем годом ранее.
«Это был худший год с 2008-го для жилой недвижимости Гонконга», — отметил аналитик Morgan Stanley Правин Чоудхари, специализирующийся на городской недвижимости. Плохие показатели ударили по доходам правительства от продажи земли, которые в 2022 году сократились на 68% — до 35 млрд гонконгских долларов , отметил аналитик Мартин Вонг из Knight Frank.
По прогнозам аналитиков, спад на одном из самых дорогих в мире рынков недвижимости прекратится не ранее середины 2023 года. При этом, по прогнозу компаний JLL и Knight Frank, цены на жилье в Гонконге в 2023 году упадут еще на 10%, а по мнению JPMorgan, они снизятся на 8%. FT напоминает, что Гонконг следовал политике «нулевой терпимости» к COVID-19 Пекина и это снижало цены на жилье. Но недавно город вновь открыл свои границы для остального мира, в том числе материкового Китая. Теперь, чтобы компенсировать упавшие доходы 2022 года, застройщики «будут стремиться запустить больше жилых проектов в 2023-м с дополнительными скидками», отметил Эдди Квок из группы CBRE Hong Kong.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Новый год начался с рекордов: тепло полувековой давности пришло в МосквуТишковец: рекордная температура до +6 градусов ожидается в Москве 1 января 2023 года
Read more »
Самое время снять новую квартиру дешевле и удобнее: почему рухнули цены на аренду жилья в МосквеМосковские рантье при сдаче жилья были придирчивыми, некоторые даже просили предъявить рекомендации от прошлых арендодателей. Но к началу 2023 году ситуация вдруг изменилась: недвижимость Москва квартиры
Read more »
Новые законы с 1 января 2023 года: пенсии и пособия вырастут, алкоголь и сигареты подорожаютСредний размер пенсий неработающих пенсионеров вырос до 21 864 рублей с 1 января 2023 года
Read more »
В Центральной России ожидаются морозы до минус 30 градусов на Рождество 7 января 2023 годаСогласно прогнозу от центра погоды 'Фобос', Центральную Россию на Рождество ждут морозы до минус 30 градусов. По последней информации синоптиков, похолодание в Москве и Московской области будет крайне жестоким:
Read more »
Из рекордного тепла в зимнюю стужу. Вильфанд пообещал москвичам морозное РождествоПо всей европейской части России наблюдается сильное потепление. Температура близка к рекордным показателям и превышает норму климата на восемь градусов: погода прогноз зима
Read more »
Хорватия вошла в Шенгенское соглашение по визам и еврозону с 1 января 2023 годаДо этого регион единой европейской валюты был расширен в 2015 году, когда в него вступила Литва
Read more »