По итогам I квартала 2023 года продажи квартир бизнес-класса в Москве снизились на 38% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но показали рост 27% относительно IV квартала 2022-го
За I квартал 2023 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы было заключено порядка 2600 сделок, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group. Относительно предыдущего квартала спрос вырос на 27%, но по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество реализованных лотов оказалось на 38% ниже.
«Спад продаж наблюдается как в годовом выражении, так и по сравнению с допандемийными периодами, — констатирует партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова. — Ключевые факторы, сдерживающие спрос в сегменте — это завышенный уровень цен и осторожность покупателей. Не исключено, что стоимость квадратного метра, которая практически не менялась в последние полгода, будет снижаться».
Спад покупательской активности и возросший объем предложения уже начали оказывать давление на цены: по итогам I квартала 2023 года средняя стоимость квадратного метра составила 485 000 рублей . С учетом скидок средневзвешенная цена предложения составила 465 000 рублей за квадрат, это уровень I квартала 2022 года.
Скидки послужили причиной тому, что продажи в I квартале 2023 года показали рост относительно IV квартала 2022 года. Такая квартальная динамика не характерна для рынка: в I квартале 2022 года число сделок было ниже результатов IV квартала 2021 года на 28% , а в I квартале 2021 года против рекордно высокого IV квартала 2020-го наблюдалось снижение продаж на 31% .
Квартальный рост обусловлен и выходом на рынок новых, в том числе интересных с инвестиционной точки зрения объектов. По итогам марта 2023 года в сегменте бизнес-класса экспонировалось почти 15 900 квартир и апартаментов . За первые три месяца на рынок вышло пять новых проектов, что сопоставимо с I кварталом 2022 года, когда в продажу поступило четыре новых комплекса.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
На Красной площади отметили День славянской письменности и культурыВ Москве прошел торжественный концерт
Read more »
Лесопромышленная группа «Сегежа» раскрыла цену продажи заводов в ЕвропеЛесопромышленная группа «Сегежа», основным бенефициаром которой является АФК «Система» миллиардера Владимира Евтушенкова, раскрыла цену продажи своих заводов по производству упаковки в Европе. «Сделка была совершена примерно за €1, но с долгом, который…
Read more »
Decathlon могут запретить продавать магазины по одномуПравкомиссия может приостановить поштучные продажи магазинов французской Decathlon, рассказал «Известиям» замглавы Минпромторга Виктор Евтухов в кулуарах Российско-китайского бизнес-форума.Сейчас компания по отдельности продает магазины в регионах: ранее сообщалось, что в 2023 году компания реализовала пять точек в РФ.
Read more »
Минпромторг заявил о наличии мощностей для производства линз в РоссииМинистерство промышленности и торговли на фоне введения ограничений на ввоз контактных линз в Россию заявило, что на российских предприятиях есть свободные мощности для налаживания производства данной продукции.
Read more »
США не поддерживают применение Украиной американского оружия в РоссииПредставитель Белого дома Джон Кирби утверждает, что администрация США выступает в диалоге с нынешними украинскими властями против применения поставляемых Соединенными Штатами вооружений для вылазок на территории России:
Read more »