Ограничение на строительство малогабаритного жилья в столице спровоцировало ажиотажный спрос на квартиры-студии, рассказали НТВ эксперты.
квартиры-студииПосле отказа Москвы от строительства малогабаритного жилья спрос на него в столице вырос настолько, что покупатели вступают в настоящую борьбу за «квадраты», рассказали эксперты в сфере недвижимости.согласовывать возведение домов со студиями и квартирами площадью менее 28 квадратных метров. Запрет не коснется объектов, у которых есть разрешение на строительство по состоянию на 7 мая.
Отказ от строительства малогабаритных квартир приведет к серьезному подорожанию жилья в новостройках, заметил, в свою очередь, директор направления «Новостройки» агентстваВалерий Кочетков. Решение московских властей привело «к образованию существенного люфта», сказал эксперт.по, например, 19 квадратных метров, но теперь при обязательных 28 „квадратах“ образуется разница в 9 „квадратов“. При средней цене в Москве в 406 тыс. руб. за квадратный метр разница — 3,6 млн руб.
Другого мнения придерживается руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. Он считает, что выбор жилья в такой ситуации станет шире, а цены снизятся.: «По данным единой системы жилищного строительства, в Москве около 10% предложения — квартиры площадью до 25 „квадратов“, а площадь еще 38% лотов в новостройках не превышает 45.
Москва Недвижимость Строительство Эксклюзив