Девелоперы стараются начать проекты до введения ограничений на перевод земли под застройку
В первом полугодии 2025 г. на рынок элитной недвижимости Московского региона вышло восемь новых поселков , говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group. Ее представитель уточняет, что в итоге новое предложение в данном сегменте пополнилось 172 лотами , а это в 2,6 раза больше, чем было годом ранее.
В общей же сложности сейчас на этом рынке представлено 546 объектов в 28 коттеджных поселках , сказано в документе. Другие опрошенные «Ведомостями» участники рынка данных об увеличении числа новых проектов не предоставили. Впрочем, они подтверждают, что активность в этом сегменте со стороны застройщиков заметно выросла. К примеру, Светлана Клиновая, генеральный директор компании «Монолит девелопмент», которая входит в девелоперскую группу Villagio Estate , объясняет, что девелоперы стараются успеть запустить новые проекты до 2026 г., когда вступят в силу поправки в закон о переводе участков. Согласно им, перечень оснований для перевода сельскохозяйственных земель, например, под застройку или в какую-либо другую категорию будет существенно сокращен. Все это, по словам эксперта, приведет к увеличению сроков реализации таких проектов, так как процесс согласований теперь займет больше времени. Еще одна причина – дефицит свободных площадок в пределах 60 км. А это влияет на рост маржинальности элитной загородной недвижимости, поэтому логично, что владельцы земельных угодий взялись за реализацию проектов в этом сегменте, резюмирует Клиновая.Подпишитесь, чтобы дочитать статью и получить полный доступ к другим закрытым материалам
Vedomosti Аналитические Обзоры Исследования Экспертные Мнения О Бизнесе Экономике И Обществе Аналитика Analytics Новости Интервью
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Деньги в бланке: число предложений поддельных рецептов выросло в 1,5 разаВ мессенджерах и даркнете появилось более 11,3 тыс. мошеннических объявлений о продаже липовых медсправок
Read more »
Трамп отверг предложение Путина о посредничестве с ИраномПо словам Трампа, в ответ на предложение Путина он призвал его сначала закончить войну в Украине.
Read more »
Из-за Дня России в РФ в несколько раз выросло число проукраинских хакерских атакServicepipe: число DDoS-атак на РФ в неделю Дня России выросло в шесть раз
Read more »
СК: теракт в «Крокус Сити Холле» был совершен в интересах КиеваВ результате теракта в Подмосковье погибли 149 человек, один пропал без вести.
Read more »
Услышав пушек гром: инвесторы из Персидского залива переориентируются с США на КНРВ мае приток капитала в китайскую экономику оказался почти в два раза больше, чем в апреле
Read more »
Киоск в Германии продали по цене элитной недвижимостиНа аукцион в Берлине выставили бывший киоск по продаже сосисок и мороженого на острове Зюльт. За неказистую постройку площадью около 27 квадратных метров хотели получить 270 000 евро. А сколько выручили в итоге?
Read more »