Финансист Селезнев: массовые новостройки внутри МКАД не строят
Москва пришла к модели, когда массовые новостройки внутри МКАД не строят, а предпочтение отдается комфорт- и бизнес-классу, рассказал «Газете.Ru» эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев .
«Стандартные новостройки каждый год уходили все дальше от центра, и сейчас их внутри МКАД не строят. А то, что называется комфорт-классом, по характеристикам и цене относится к квартирам, которые еще лет десять назад считались бизнес-классом. Те, кому не по карману вчерашний бизнес , могут сейчас покупать новостройки в Новой Москве или Московской области. Это новая реальность. Плюс никуда не делся вторичный фонд. Он, конечно, тоже дорожает, и при нынешних ставках по ипотеке мало кому доступен», — отметил Селезнев. Он полагает, что со временем рынок вернется к норме, и старые дома, включая стандартные «панельки», вновь начнут пользоваться спросом. В Москве в первом квартале 2025 года не было выведено в продажу ни одного нового проекта массового сегмента. Застройщики откладывают запуск новых объектов из-за высоких ставок и ожидания снижения ключевой ставки.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Цена «квадрата» новостроек «старой» Москвы за год выросла на 25%Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке «старой» Москвы достигла 685,3 тыс. рублей. За год показатель вырос на 25,2%. Это следует из данных риелторской и консалтинговой компании «Метриум», с которыми ознакомились «Известия» 24 апреля. При этом в самом дорогом районе — Тверском — средняя цена «квадрата» в 2025 году впервые превысила 3 млн рублей.
Read more »
15 футболистов «Крыльев» рискуют остаться без работы через пару месяцев. Как так?Но, кажется, у боссов клуба есть задачи посерьёзнее. Сейчас Самара больше похожа на клуб-однодневку.
Read more »
Инструкция для покупателя. Как купить жилье, чтобы его потом не отобралиБез квартиры после сделки может остаться даже добросовестный приобретатель.
Read more »
«Теперь это наша машина». Россияне рискуют остаться без своих автоПричина — в займах под залог автомобилей.
Read more »
В Бабушкинском районе по реновации высадили 3 тыс. деревьев и кустарниковТерриторию озеленили возле восьми новостроек.
Read more »
Раскрыта судьба бесследно исчезнувших 435 лет назад в Северной Каролине колонистовБританские археологи объявили о значительном открытии, связанном с судьбой английской колонии Роанок в Америке, жители которой пропали без вести после 1587 года.
Read more »