Объем жилищного строительства в России к 2027 году может сократиться на 30%.
С течением времени выгода от покупки недвижимости будет уменьшаться, сообщила aif.ru президент международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко, и обосновала свое мнение тремя аргументами. «У нас существенно сокращаются объемы строительства, — указала эксперт.
— А чем меньше любого товара, тем дороже он стоит. Сейчас цены и на вторичном рынке, и на первичном как минимум не падают, и есть все предпосылки к росту стоимости жилья». Цены на недвижимость в крупных российских городах только за май 2025 года подросли в среднем на 0,5%, следует из исследования ЦИАН.Аналитика. В тоже время остановка новых проектов и перенос на более поздние сроки сдачу объектов, находящихся на этапе строительства, может в будущем сократить общий объем ввода в эксплуатация готового жилья. «Если тенденция будет сохраняться, то к 2027 году до 30% может быть падение», — предупредил в телеэфире вице-премьер Марат Хуснуллин. Возможный дефицит жилой недвижимости и спровоцирует рост цен, но это не единственная причина поторопиться со сделкой. «Ждать более доступной ипотеки вряд ли целесообразно, — считает Радченко. — Снижение ключевой ставки на 1% не сделает ипотечные кредиты доступнее, для этого нужно снижать „ключ“ в разы. При этом стоимость квадратных метров растет, и может получиться так, что при сниженных с условных 28% до 27% ипотечных ставках бюджет на покупку квартиры придется даже увеличить за счет выросших цен». Кроме того, не стоит забывать про фактор рубля. «Наша валюта в последнее время заметно окрепла, — отметила эксперт. — И есть риски частичной девальвации. А у населения на депозитах огромная масса рублей, и при падении нашей валюты многие кинутся „выгребать“ вклады и вкладывать деньги в недвижимость, что дополнительно разгонит цены на квадратные метры». Правда, пока ипотечные ставки остаются на очень высоком уровне, и при неверной оценке своих финансовых возможностей радость от выгодной покупки заметно омрачится. «Перечисленные причины не означают, что нужно брать ипотеку под заоблачные 27-28% и потом на пределе финансовых сил выплачивать кредит, — предупреждает Радченко. — Переоценив свои силы, можно нажить себе много сложностей». Ранее эксперт рассказала aif.ru о преимуществах и недостатках сделок с недвижимостью с применением рассрочки. ...
Покупка Квартиры Цены На Жилье Строительство Жилья
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Эксперт рассказала, нужно ли прогревать двигатель авто в летний периодАвтомобильный эксперт Юлия Трушкова в беседе с «Российской газетой» объяснила, есть ли смысл прогревать мотор авто в теплое время года.
Read more »
Отцы и эти: неплательщикам алиментов могут запретить покупать жильеВ этом году приставы взыскали с родителей-должников уже почти 20 млрд рублей
Read more »
Возьмите по частям. Можно ли отказаться от товара, купленного в рассрочкуЭксперт объяснила, как урегулировать финансовые обязательства при отказе от товара, купленного в рассрочку.
Read more »
Врач Чернышова: внезапные синяки могут указывать на онкологиюЭксперт объяснила, симптомами каких заболеваний могут стать синяки.
Read more »
Брать или не брать. Как снижение ключевой ставки изменит рынок жильяЭксперт объяснила, что будет с ценами на недвижимость и когда выгоднее покупать квартиру.
Read more »
Депутаты поддержали законопроект о защите отказавшихся от приватизации жильцовДепутаты Госдумы 10 июня одобрили в первом чтении законопроект, который позволит бывшим членам семей собственников приватизированного жилья получить новую квартиру вне очереди, если их жилье изымается для государственных нужд.
Read more »