Эксперты связывают тренд со снижением предложения на рынке и высоким спросом
Цены на долгосрочный съем жилья в городах-миллионниках значительно выросли за последний год — в среднем до 40%, сообщили «Известиям» аналитики. Отмечается и дефицит доступного предложения. В ряде регионов количество квартир, сдаваемых в аренду, уменьшилось в 1,5–2 раза по сравнению с прошлым годом. Опрошенные эксперты полагают, что в ближайшее время стоимость может вырасти еще, если спрос останется на прежнем уровне, но объектов для съема больше не станет.
Всего за прошедший год с июля 2023-го средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Москве выросла на 26% относительно июля 2024 года, в Санкт-Петербурге — на 37%, в Новосибирске — на 16%. Рынок аренды вырос в среднем на 40%, подтвердила директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Павел Волков Рост ставок с 2023 года также был связан с перетоком спроса из сегмента продажи, где выросли ставки по ипотеке и ужесточилась выдача жилищных кредитов, с возвращением релокантов и сворачиванием практики удаленной работы, добавил Алексей Попов. Спрос на долгосрочный съем вырос на 3%, повысился интерес к трехкомнатным квартирам и объектам с четырьмя комнатами и более, на 2% — к однокомнатным и двухкомнатным квартирам. Относительно II квартала 2023 года спрос на аренду квартир снизился на 6%, однако интерес к студиям в сегменте вырос на 15%, добавили в «Авито Недвижимости».Фото: ИЗВЕСТИЯ/Владимир Бланк Спрос на долгосрочную аренду недвижимости вырос во Владивостоке, Тюмени, Казани, Севастополе, Ставрополе и Санкт-Петербурге.
— Когда мы рассуждаем про рынок аренды, важно всегда помнить, что средние цены здесь — показатель весьма условный, — пояснил он. — Редко бывает, что вы живете в съемной квартире и арендная ставка каждый месяц растет на 2–3% вслед за рынком.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Цены на аренду жилья в России выросли за год на 40%За год цены на аренду жилья в городах-миллионниках выросли в среднем на 18–40%, рассказали «Известиям» участники рынка.
Read more »
Число квартир с террасами в Москве за год выросло на 83%В Москве квартиры с террасами представлены в 10 из 12 округов. За год их число увеличилось на 82,9%, следует из данных риелторской и консалтинговой компании «Метриум», с которыми ознакомились «Известия» 2 июля.
Read more »
Мария Багреева: в Москве растет спрос на коммерческую недвижимостьЗа год число проектируемых и строящихся объектов коммерческой недвижимости в Москве выросло на 57%
Read more »
Почти 440 тыс. студентов стали волонтерами в МосквеСтудентов-волонтеров в столице за год стало на 15% больше.
Read more »
Путин сообщил о росте производства металлопродукции в ДНР и ЛНР за год на 30%Производство металлопродукции в Донецкой и Луганской народных республиках (ДНР, ЛНР) выросло за год на 30%. Об этом 15 июля сообщил президент России Владимир Путин.
Read more »
Исследование: спрос на аренду IT-специалистов в России вырос на 30% за годСредняя ставка, по данным SkillStaff, составляет 3 491 рублей в час
Read more »