Средняя цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке по всем регионам России в I квартале 2025 года составила 126,5 тыс. рублей. Разумеется, рост не был равномерным по всем регионам. Об этом 27 июня «Известиям» рассказал директор «Жилфонда» Александр Чернокульский.
Средняя цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке по всем регионам России в I квартале 2025 года составила 126,5 тыс. рублей. Разумеется, рост не был равномерным по всем регионам. Об этом 27 июня «Известиям» рассказал директор «Жилфонда» Александр Чернокульский.
Тем не менее, по его словам, в целом ситуация изменилась, и если 1 млн рублей три года назад казался солидной суммой, которой хватило бы на приобретение собственного жилья в небольшом городе с населением до 100 тыс. человек, сегодня это скорее стартовый капитал для первоначального взноса по ипотеке. «При этом высокая ключевая ставка делает ипотеку недоступной для большинства. Поэтому те, кому не хватает всей суммы на квартиру, предпочитают размещать деньги на депозитах: 1 млн превратится через год в 1,2 млн», — уточнил эксперт. Мало половины: 6 из 10 крупнейших банков снизили ставки по ипотеке в июне Но они всё еще заградительные, и выдачи падают Он объяснил: в экономике существует понятие реальных и номинальных денег, средства на вкладе — номинальные, из-за инфляции 1,2 млн через год будет меньше, чем 1 млн сегодня в реальном выражении. Недвижимость или, к примеру, золото, — это деньги реальные, их стоимость растет вместе с инфляцией. «Сколько будет стоить недвижимость через год, никто сказать не может. Это зависит от многих факторов, но история показывает, что вложение даже небольшой суммы в объект недвижимости — отличный способ сохранить и, главное, зафиксировать накопления в реальных деньгах», — отметил специалист. Аналитический центр компании изучил предложения на рынке недвижимости, чтобы найти, куда сегодня можно вложить деньги, если есть только 1 млн рублей. В российских городах с населением даже до 100 тыс. на эти деньги купить квартиру уже вряд ли получится. Если хочется именно отдельную квартиру, отметил Чернокульский, то можно рассмотреть приобретение в старом малоэтажном доме в деревне, селе или маленьком городе. Например, в Московской области в городе Озеры в 122 км от МКАД это будет однокомнатная квартира площадью 26,2 кв. м, расположенная в одноэтажном доме, где необходимо сделать капитальный ремонт. В Ленинградской области за 1 млн есть варианты купить квартиру в населенном пункте в 90–125 км от КАД. В Новосибирской, Калужской, Челябинской, Архангельской и других областях это будет небольшая квартира от 17 до 29 кв. м в поселке или деревне в малоэтажном доме, где также необходимы финансовые вложения в ремонт. «Гораздо более интересным вариантом для сбережения средств может быть покупка части квартиры. Можно рассмотреть покупку комнаты в коммунальной квартире или общежитии с общей кухней либо долю в квартире. Например, в Московской области, в 80 км от МКАД, можно купить комнату в трехкомнатной квартире площадью 14,2 кв.м с косметическим ремонтом», — подсказал эксперт На рынке загородной недвижимости в регионах России объектов за 1 млн рублей больше, чем может показаться. В Московской области за эти деньги можно купить участок с дачным домом под снос или нуждающийся в ремонте в СНТ или деревне. Размер участка зависит от расстояния от МКАД: до 100 км — 6 соток, от 110 км и выше — 8–10 соток. В Ленинградской области за рассматриваемую сумму можно купить летний дачный домик с удобствами на улице на участке 6–9 соток. В большинстве регионов можно претендовать на дачный дом в СНТ или деревне на участке площадью 6–10 соток. Специалист предупредил, что все варианты чаще всего предполагают дополнительное финансирование для подведения коммуникаций, ремонта дома, забора и благоустройства участка. Впрочем, без дополнительных вложений из объектов недвижимости во всех регионах России сегодня за 1 млн можно купить гараж: в Москве это будет машино-место в многоуровневом крытом паркинге в спальном районе, в крупных российских городах, таких как Новосибирск или Нижний Новгород, — отдельно стоящий гараж или машино-место.26 июня эксперты компании «Метриум» рассказали «Известиям», что на первичном рынке Старой Москвы представлено 39 проектов комфорт-, бизнес- и премиум-класса в пешей доступности от двух и более станций метро.
Покупка Квартиры Аренда Москва Квартира Комфорт-Класса Ипотека Квартира Жилье Жилье До Миллиона Гараж Купить Гараж
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Выяснилось, какие кроссоверы россияне заказывают за границей с бюджетом в 5 млн рублей«РоговМобиль»: с бюджетом до 5 млн рублей россияне чаще заказывают за рубежом BMW X3
Read more »
ТАСС: осужденного за взятки экс-генерала Шамарина этапировали в колониюУ бывшего начальника Главного управления связи ВС РФ - замначальника Генерального штаба ВС РФ конфискуют около 36 млн рублей, а имущество будет оставаться под арестом до вступления приговора в зако...
Read more »
Названы лучшие планшеты в 2025 году«Палач» назвал самые лучшие и мощные планшеты от 40 до 55 тысяч рублей
Read more »
В Москве объявили первых победителей конкурса грантов памяти академика ВелиховаРазмер одного гранта варьируется от 50 до 100 млн рублей в год
Read more »
Названы лучшие смартфоны на маркетплейсах стоимостью до 20 тысяч рублейВ Ferra составили топ бюджетных смартфонов на маркетплейсах в 2025 году
Read more »
Появились кадры особняка Пугачевой на КипреАлла Пугачева выбрала дом на берегу Средиземного моря стоимостью 350 млн рублей.
Read more »