Высокая цена должна насторожить не меньше, чем низкая.
Халатность при выборе квартиры на вторичном рынке может привести к проблемам с налоговой и значительным финансовым потерям. Об этом рассказал риелтор Максим Юсов.
По его словам, приобретателям жилья стоит в первую очередь обратить внимание на цену, проанализировать конкурентов, зайти на различные сайты и проверить, действительно ли такая квартира столько стоит. Причем конкурентов стоит обзвонить и узнать, какая ситуация по документам у них. «Иногда может быть такое, что собственники просто на удачу выставляют квартиру, условно, на пару миллионов выше рынка, чтобы посмотреть, продастся она или нет.
Например, если человек находится на стадии банкротства на момент продажи квартиры, сделку могут аннулировать, а покупатель останется без денег и без квартиры — ее продадут на торгах для погашения задолженностей. Что касается цены, то специалист рекомендует обращать внимание на срок владения. Если речь о единственном жилье, а право собственности человек получил менее трех лет назад, то придется заплатить 13% налога.
«Покупая квартиру, я также изучил бы документацию соседних домов. Может быть такое, что их скоро снесут, а на их месте возведут высотные новостройки, которые перекроют весь свет и вид. Не стоит забывать и о рентабельности квартиры, ее инвестиционной привлекательности: какая транспортная доступность, нет ли рядом никаких заводов, есть ли школы. Такая въедливость в будущем позволит с легкостью перепродать квартиру, если такая необходимость возникнет», — пояснил риелтор.
Ранее эксперты предупреждали, что запрет на изъятие единственного жилья не действует, когда человек перестает платить по кредиту под залог недвижимости.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Ресурсы на проекты: где найдут деньги на реализацию послания президентаМасштабные инициативы, представленные в очередном послании Владимира Путина, потребуют серьезной перенастройки налоговой системы. При этом, считает главный экономист «Эксперт РА» Антон Табах, в силу структуры российской экономики налоги на граждан ни
Read more »
Новая профессия: как зарабатывают эксперты по подбору имен для детейВ современном мире появилась такая профессия — «бейбинеймер», консультант по подбору имен для детей. И кто-то зарабатывает на этом большие деньги.
Read more »
Ассоциация городов и коммун ФРГ попросила у властей деньги на новые бункерыАссоциация городов и коммун ФРГ призвала власти страны выделить миллиарды евро для реализации мер по защите населения от возможных военных конфликтов, в том числе на строительство новых бункеров. Об этом сообщил 9 марта в интервью медиагруппе Funke глава ассоциации Андре Бергхеггер.По его словам, во время холодной войны в Германии было более 2 тыс.
Read more »
На Украине мошенники вымогали деньги под видом сотрудников военкоматаВ Киеве задержали мошенников, которые вымогали деньги у военнообязанных украинцев под видом сотрудников территориальных центров комплектования (аналог военкомата). В состав группы входило четыре человека. Злоумышленники угрожали пострадавшим физической расправой и отправкой в зону боевых действий.
Read more »
На Украине мошенники вымогали деньги у военнообязанныхГруппа злоумышленников требовала у украинцев деньги под видом сотрудников военкоматов.
Read more »
Шестилетней Еве срочно нужны деньги на пересадку костного мозгаШестилетняя Ева из Красноярского края надеется на нашу помощь в борьбе с болезнью. У девочки острый миелобластный лейкоз. Химиотерапия результата не принесла. Теперь вся надежда на пересадку костного мозга. Подходящего донора смогли найти только в Израиле. Еву уже ждут в клинике.
Read more »