В обозримом будущем каждый пятый застройщик в России может не погасить кредит. О проблемной ситуации с долгами в одной из ключевых отраслей заявил глава ассоциации «Национальное объединение строителей» («Нострой») Антон Глушков
В обозримом будущем каждый пятый застройщик в России может не погасить кредит. О проблемной ситуации с долгами в одной из ключевых отраслей заявил глава ассоциации «Национальное объединение строителей» Речь идет о строительных компаниях, которые возводят жилые объекты с использованием проектного финансирования и счетов эскроу, пояснил президент отраслевого объединения.
К моменту окончания строительства, отметил Глушков, у застройщика должно быть достаточно средств на эксроу-счете, чтобы покрыть выплаты по кредитному договору.Сейчас примерно 20 процентов от строящегося в России жилья находится в зоне риска, добавил он. Банки-кредиторы в любом случае профинансирует проблемные проекты. То есть, речь не идет об угрозе приостановке строительства, пояснил президент ассоциации. Однако в случае невозможности расплатиться по долговым обязательствам проблемные застройщики рискуют столкнуться с юридическими и экономическими последствиями невыполнения кредитного договора, констатировал Глушков.в правительство с просьбой о льготном кредите в размере 48-50 миллиардов рублей на срок до трех лет. В компании объяснили, что без значительной поддержки со стороны государства существует риск невыполнения обязательств перед дольщиками и инвесторами. Взамен топ-менеджмент застройщика предложил передать властям блокирующий или даже больший пакет акций. Однако в правительстве отказались выделять девелоперу кредит, заявив, что финансовое положение группы не является критическим.