Для каких проектов они привлекают средства и стоит ли инвесторам обратить внимание на эти бумаги
На фондовом рынке бум размещений девелоперских компаний. Как минимум пять крупных игроков планируют выйти на IPO в 2024–2025 годах. При этом ценные бумаги застройщиков, которые уже обращаются на фондовом рынке, с начала года значительно подорожали — на 22–70%, сообщили «Известиям» брокеры. Благодаря этому компании в условиях высоких ставок по кредитам привлекают средства на перспективные проекты, в том числе по программе комплексного развития территорий.
ГК «Пионер» также рассматривает выход на IPO в 2024–2025 годах. Об этом ранее сообщал источник журнала «Компания». Девелопер намерен активно участвовать в проектах комплексного развития территорий в Москве, а также наращивать земельный банк. С начала года акции застройщиков в основном растут — так, котировки Группы ЛСР увеличились почти на 70%, ПИК — на 27%, а «Эталона» — на 22%, отметил глава отдела анализа финансовых рынков «КИТ Финанс» Александр Угрюмов. В то же время ценные бумаги «Самолета» немного снизились — на 3%.— Бум IPO связан в первую очередь с ростом стоимости долгового финансирования, — рассказал независимый эксперт рынка Андрей Бархота.
Помимо этого, девелоперы могут привлекать инвестиции для проектов комплексного развития территорий, сообщила партнер NF Group Ольга Широкова. По ее словам, они требуют значительного собственного финансирования на входе.В конце 2020 года был принят Закон № 494-ФЗ о комплексном развитии территории . Его цель — улучшение городской среды и инфраструктуры. Программа КРТ схожа с московской реновацией, но расселение аварийного жилья осуществляется за счет застройщиков и бюджетов.
Финансовый эффект от реализации программ льготного ипотечного кредитования может быть замещен крупными заказами в рамках программ комплексного развития территорий или реновации, добавил Андрей Бархота. Однако стоит помнить, что инвестиции в ценные бумаги застройщиков были наиболее перспективны последние четыре года — пока действовала программа льготной ипотеки на новостройки, предупредил Владимир Чернов. Но уже с 1 июля ее должны завершить, а условия по семейной ипотеке могут ужесточиться. Как писали «Известия», ставку для семей с детьми старше шести лет могут поднять до 12%.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Нашествие невозвращенцев: Как Citroen забыл про Украину и поспешил вернуться в РоссиюАналитик и публицист Александр Роджерс — о том, как крупнейшие представители автомобилестроения начинают возвращаться в Россию и почему наш рынок в итоге становится для них настолько привлекательным, что они забывают про Украину.
Read more »
Ударным темпом: США и Израиль снова провоцируют Иран на конфронтациюПочему Тегеран вряд ли пойдет на прямое вступление в конфликт в регионе
Read more »
В Белом доме пояснили, почему США не сбивают ракеты на УкраинеВ Вашингтоне объяснили, почему США не участвуют в отражении воздушных атак на Украине.
Read more »
По всей Германии проходят десятки пасхальных маршей за мирЛюди в Кельне, Дуйсбурге, Берлине и других городах выходят на улицы, чтобы призвать к более активным переговорам в войне России против Украины и в секторе Газа.
Read more »
Глава Минюста Украины Малюська: Киев 'простимулирует' уклоняющихся от службыНа Украине задумались о том, как 'простимулировать' военнообязанных встать на учёт. Об этом в эфире телемарафона заявил глава Министерства юстиции Незалежной Денис Малюська.
Read more »
Пакетный комплекс: приведет ли помощь Украине к расколу американских элитПочему не все республиканцы поддерживают финансирование Киева и как это повлияет на выборы в США
Read more »