Инвестиции в курорт: сколько лет нужно сдавать квартиру у моря, чтобы она окупилась
26 августа 2019 г.Дольше всего придется ждать покупателям недвижимости на самом популярном курорте Краснодарского края – в Сочи. Средний срок окупаемости посуточных квартир на российских морских курортах составляет – 20 лет, а арендная доходность – 5% годовых, к таким выводам пришли эксперты федерального портала"МИР КВАРТИР", сопоставив цены покупки квартир на вторичном рынке и ставки посуточной аренды в Краснодарском крае.
Для расчетов аналитики взяли условие, что квартира сдается посуточно три месяца в году. Таким образом, с одной стороны, не учитывались простои. С другой стороны, была исключена возможность сдавать жилье в низкий сезон – например, на Новый год. Также расчеты не включали расходы собственника на ремонт квартиры, оплату коммунальных расходов, налогов, и затраты на продвижение.Наибольшая доходность оказалась у квартир в Туапсе — 6,1%. Владельцы квартир на этом российском курорте смогут окупить свои вложения через 16 лет. На втором месте Анапа с доходностью 5,7% и сроком окупаемости 17 лет. Тройку лидеров замыкает Новороссийск. Здесь, чтобы квартира окупилась, придется подождать 19 лет. Дольше всего придется ждать покупателям недвижимости на самом популярном курорте Краснодарского края – в Сочи. Так, средняя квартира в самом дорогом городе российского побережья Кавказа имеет доходность 4,4%, а окупится за 23 года. В Геленджике оказались показатели получше: 4,9% и 20 лет. И это четвертое место рейтинга.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Самедов об отъезде в Европу: «Ни агенту, ни мне это было не нужно, настолько все хорошо было под боком»Бывший полузащитник «Спартака» и сборной России Александр Самедов поделился мнением о том, что так и не поиграл в Европе.
Read more »
Вести - Тренд на снижение: названа пятерка стран, где россияне чаще всего покупали жильеТренд на снижение: названа пятерка стран, где россияне чаще всего покупали жилье
Read more »
AFP: лидеры G7 предложили Макрону вести переговоры с Ираном от имени 'семерки'Лидеры G7 договорились, что Макрон должен вести переговоры с Ираном и передать ему общее послание, сообщило Agence France-Presse. По данным агентства, участники встречи считают своей главной целью не допустить появления у Тегерана ядерного оружия:
Read more »
Убраться на танцполеЗарине 57 лет. Днем она моет полы в московских офисах, а вечером встает за диджейский пульт играть хаус, дипхаус, драм-н-бейс и электронику с восточными мотивами. Ее удивительную историю рассказывают takiedelaru ➡️
Read more »
Вести.net: производители образовательной электроники Sphero и littleBits объединяютсяЛюбопытная сделка произошла на рынке проектов для обучения программированию. Производитель детских роботов Sphero купил компанию, выпускающую наборы для изучения электроники littleBits. Подробности – в программе Вести.net.
Read more »
Вести - В британской психбольнице сфотографировали привидениеВ британской психбольнице сфотографировали привидение
Read more »