Доля новостроек стандарт- и комфорт-класса на рынке Москвы сократилась до 32%, что является историческим минимумом. Об этом «Известиям» 8 августа рассказали аналитики компании SIS Development.
Доля новостроек стандарт- и комфорт-класс а на рынке Москвы сократилась до 32%, что является историческим минимумом. Об этом «Известиям» 8 августа рассказали аналитики компании SIS Development. Согласно данным экспертов, доля новостроек массового сегмента в Москве, включающих стандарт- и комфорт-класс , снизилась с 42% в 2024 году до 32% в июле 2025 года.
Это самый низкий показатель за всю историю рынка. На июль 2025 года в продаже в «старой» Москве находилось 47,1 тыс. объектов, из которых 14,8 тыс. составляют квартиры и апартаменты массового сегмента. За прошедший год предложение жилья в новостройках стандарт- и комфорт-класса сократилось на 27%, а количество реализуемых проектов уменьшилось с 107 до 88. Примечательно, что, хотя доля массового сегмента в сравнении с другими сегментами рынка значительно упала, абсолютное количество квартир, выставленных на продажу, не является минимальным. Например, в I квартале 2021 года в продаже было всего 10,2 тыс. квартир стандарт- и комфорт-класса, что также стало рекордно низким значением. Июньская передышка: прекратился ли спад на рынке жилья Спрос вырос на 16% из-за календарных факторов и скидок На сегодняшний день рынок Москвы в основном заполняется новостройками бизнес-класса, доля которых составляет 50%. Затем следует массовый сегмент , премиум-сегмент занимает 14%, а высокобюджетные объекты — 4%. Эксперты компании отмечают, что массовые новостройки вытесняются не только бизнес-сегментом, но и более дорогими премиум-классами. Снижение доли массовых новостроек обусловлено как удорожанием ипотечных ставок, так и стратегией застройщиков, ориентированных на более дорогие сегменты. Это обстоятельство также отразилось на структуре предложения: в 2025 году число квартир стандарт-класса сократилось менее чем до 40 вариантов, в то время как еще в 2020 году на рынке было представлено более 300 таких объектов. «На этом фоне застройщики корректируют свои дальнейшие планы по реализации крупных проектов, рассчитывая выйти в более дорогие сегменты. При этом наиболее прагматичный по уровню цен сегмент теряет в объеме предложения. Потенциальным покупателям новостроек массового сегмента нужно иметь это в виду, поскольку строительный цикл достаточно длительный и восстановление предложения может быть небыстрым», — заключил основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов. Аналитики компании «Метриум» 29 июля зафиксировали рекордное снижение доли ипотечных сделок на первичном рынке «старой» Москвы по итогам первого полугодия 2025 года. Это минимальный результат с первого полугодия 2019 года, когда показатель опускался до 47%. При этом в премиум-классе доля сделок с привлечением ипотеки просела до минимума в истории рынка — 16%.
Москва Рынок Недвижимости Стандарт-Класс Комфорт-Класс Бизнес-Класс Премиум-Класс Ипотека Ипотечные Ставки Снижение Предложения Рынок Жилья Застройщики Жилье Недвижимость
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Главный инспектор Госпожнадзора рассказал о сокращении числа пожаров в Москве на 68%18 июля — День создания органов государственного пожарного надзора в России, а произошло это в 1927 году. Главный пожарный инспектор Москвы — начальник Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по г. Москве полковник внутренней службы Александр Бобров рассказал «МК» о трудовых буднях инспекторов.
Read more »
Россиянам напомнили о смертельной угрозе от металлических предметов во время МРТВ The Mirror рассказали о самых известных трагедиях во время МРТ
Read more »
Доля продаж новостроек через риелторов может вырасти до 70%Доля продаж новостроек через риелторов может вырасти до 70%. Об этом «Известиям» рассказали аналитики группы «Плюс», которые провели исследование рынка.
Read more »
Алексей Мордашов рассказал о «чеболизации» в РоссииПредседатель совета директоров «Северстали» заявил о недостаточной доли малого и среднего бизнеса в РФ.
Read more »
Эксперты рассказали о снижении доли ипотеки на рынке новостроек МосквыАналитики компании «Метриум» зафиксировали рекордное снижение доли ипотечных сделок на первичном рынке «старой» Москвы по итогам I полугодия 2025 года. Это минимальный результат с I полугодия 2019 года, когда показатель опускался до 47%. При этом в премиум-классе доля сделок с привлечением ипотеки просела до минимума в истории рынка — 16%.
Read more »
Построенными рядами: за семь лет 25 млн семей улучшили условия проживанияПутину доложили о темпах строительства в российских регионах и рассказали о новых инфраструктурных объектах
Read more »